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防城港、来宾的4宗土地招商项目公告

2021-05-27浏览: 来源:

项目名称 防城港、来宾的4宗土地招商项目
项目编号 BBWCQZS21-17 挂牌价格 面议
标的所在地区 防城港市、来宾市 标的所属行业 房地产业
项目简介
一、防城港西湾环海大道旁2宗土地(约256.84亩)招商项目
防城港广投置业有限公司于2011年7月11日通过招拍挂方式取得防城港西湾环海大道旁2宗地块(以下简称“项目地块”),项目地块总面积约为280.84亩,位于防城港市港口区大万村西湾环海大道旁,处于防城港市西侧,北侧和东侧临海,环境资源丰富。周边的交通干道主要有针鱼岭大桥、西湾环海大道、西湾跨海大桥,目前市政配套设施(供水、供电等)建设均在逐步完善阶段。
地块基本情况如下:
(一)地块一:土地使用权面积114027.43㎡(171.04亩),容积率3.0,建筑密度33%,绿地率30%,限高80米,地类(用途):城镇住宅和批发零售,2900元的90平方以内的限价房比例:15%,配套6个班的幼儿园一所,面积不少于2000㎡。
 
 
 
地块一实景图
 
 
 
(二)地块二:土地使用权面积73200.99㎡(109.8亩),容积率2.0,建筑密度33%,绿地率30%,限高75米,地类(用途):城镇住宅和批发零售,2900元的90㎡以内的限价房比例:30%。地块二自然环境优美,海景优势突出。
 
 
 
地块二实景图
 
(三)关于地块二的特殊说明。地块二已经开发了24亩,系定向出售给广西防城港核电有限公司的项目一期商品房住宅(1#、2#楼)共200套房,建筑层数为地上11层,总建筑面积24872.26㎡。1#楼、2#楼于2018年7月25日通过竣工验收,住宅部分已交付使用面积为19,165.25㎡,已全部销售给防城港核电公司。剩余未售面积为5,706.93㎡,其中未售商业面积为2,864.30㎡,未售车库面积为2,665.71㎡,消防水池及设备房建筑面积为176.92㎡。其中1号楼未售面积为3,496.36㎡,1号楼一层商业面积为1,719.30㎡、消防水池及设备房建筑面积为176.92㎡、二层车库建筑面积为1,600.14㎡;其中2号楼未售面积为2,210.57㎡,2号楼一层商业面积为1,145.00㎡、二层车库面积为1,065.57㎡。
现地块二剩余面积约85.8亩,面积为57201.025㎡。
 
 
地理位置图
 
 
 
 
二、广西防城港华石扶贫工业物业开发有限公司324.35亩土地招商项目
华石物业公司拥有土地216241.18㎡(折合324.35亩),其中工业加工区用地为214421.18㎡(土地使用年限至2048年1月20日),绿化苗圃用地为1820㎡(土地使用年限至2048年12月30日)。
公司目前总建筑面积27927.73㎡,其中住宅面积7670.46㎡,工业厂房面积19064㎡,其它房产面积1193.27㎡。另有养殖场、鱼塘等,养护有各类珍贵苗木。
 
  
实景图一
 
  
 
实景图二
 
  
实景图三
 
  
 
实景图四
 
  
实景图五
 
  
 
地理位置图
 
 
  
三、广投红河77亩地招商项目
(一)项目简介
广投红河项目位于来宾市来华投资区中央核心区星城路21号,距来宾高速公路收费口3公里,交通便利,紧邻来宾市首家五星级酒店(泰安国际大酒店),与城市公园一路之隔,毗邻体育馆、大学城。
项目总占地100亩,计容建筑面积34万㎡,由22栋欧式风格建筑组成。项目原计划分二期开发,一期占地22.89亩,地上建筑面积6.515万㎡,地下面积1.336万㎡,开发的物业类型有住宅产品491套58358㎡,商铺产品50间7147㎡,地下车位375个,一期已开发完成。剩余二期土地77.11亩未开发,已办理土地证分割,可直接转让土地,按原土地出让时的容积率,可建建筑面积23.49万㎡,地下可建面积2.933万㎡。
(二) 二期土地主要经济技术指标及内容
土地使用权面积:51406.39㎡(77.11亩)
建筑密度:<22.87%
绿地率: >36.39 %
地上建筑面积:<23.49万㎡
地下建筑面积:<2.933万㎡
地类(用途):城镇住宅用地
土地使用终止日期:2080年1月25日
土地使用权人:广西广投医药健康产业集团有限公司
  
实景图一
 
   
实景图二
 
  
 
地理位置图一
 
 
 
地理位置图二
 
 
    
以上信息仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释,意向方应执行对标的进行实地勘察向委托方查询对应资料,对标的进行充分了解和风险预估,并自愿全部接受存在的一切相关交易风险
联系方式 联系人:梁先生;联系电话:0771-5585032,13978868130
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