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融通地产(广西)有限责任公司广西壮族自治区钦州市钦南区南珠西大街162-1号房地产租赁竞价招租招商公告

2021-02-02浏览: 来源:

融通地产(广西)有限责任公司采用线上公开竞价(以下简称“线上竞价”)方式组织实施“融通地产(广西)有限责任公司广西壮族自治区钦州市钦南区南珠西大街162-1号项目招租”线上竞价,现邀请合格的承租人前来报价。
一、项目基本情况
1.项目名称:广西壮族自治区钦州市钦南区南珠西大街162-1号房地产项目
2.项目内容
2.1项目信息:详见附件1 租赁项目计划招租表
2.2项目现状:该项目建筑面积24988.41平方米,土地面积39604.25平方米,已办理国有土地使用权证,独立供水、供电,暂无房产证、规划建设及消防验收手续,个别部位存在安全隐患(包括但不限于未安装喷淋设施、无加压设备等)。项目移交后,新承租方不得以该项目无房产证、规划建设及消防验收手续作为理由不向招租人缴纳租金,项目日常管理维护、消防及安全整改等所需费用均由新承租方承担,招租人负责配合办理相关手续。
2.3项目的交接要求:新承租方不得以任何理由拒绝接收首次或后续移交租赁房地产和支付租金,否则招租人有权没收投标保证金或履约保证金。自签订合同之日起,3个月未能完成全部场地交付,竞得人可申请解除合同,无息退还竞价保证金或履约保证金,双方互不就此承担责任。
2.4租赁期限计算:租赁期限5年,从租赁房地产移交给新承租方当日起算。
2.5现场踏勘:该项目由意向报名人自行组织现场踏勘。
3.成交方式:拟以公开竞价的方式确定成交人。其中,最终报价最高者为竞得人。
4.承租方式:整体按现状出租,新承租人不得破坏现有结构和主要功能。房屋、水电、消防等附属设施设备存在的安全隐患问题由新承租人出资整改,无免租装修期。
5.租赁用途:详见附件1租赁项目计划招租表所明确的业态。
二、资格条件
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体,且应是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价申请人为分支机构的,应提供授权委托书、分支机构负责人身份证明及被委托人身份证明原件及复印件(加盖公章)。
2.自然人、个体工商户、联合体不具备此次竞价资格。
3.竞价人参与本次竞价前三年内无重大违法记录。
4.竞价人应当资信及信誉良好。
5.竞价人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;
6.具有相关经营资质,并提供证明材料。
7.该项目原承租方和原次承租方在不违约的情况下,方可参与该项目本次竞价招租。
8.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。
三、招租文件的获取
请登录中国融通电子商务平台(网址:https://www.ronghw.cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
四、资质文件提交及报名
报名截止时间:2021 年 2 月 24 日 17:00。
报名方式:竞价人应在中国融通电子商务平台规定的“报名截止日期”前报名并提交资质文件,通过审核后,在平台规定的“保证金缴纳截止日期”前缴纳竞价保证金,方可获得参与竞价的资格。
保证金缴纳截止日期:2021 年 2 月 26 日 17:00。该日期前竞价人应一次性缴纳足额保证金,未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金。
五、竞价方式及时间
1.竞价开始时间及常规竞价截止时间:详见中国融通电子商务平台(网址:https://www.ronghw.cn)。
2.方式:线上公开竞价
六、公告发布媒介
本次公告同时在以下平台发布。
1.中国融通电子商务平台(https://www.ronghw.cn/)
2.中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn/)
3.北部湾产权交易所(https://www.bbwcq.com/)
4.“融通地产广西”微信公众号
七、重要提示
1.竞价人自行联系踏勘,一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况,自动承诺对面积无异议,成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,竞价保证金不予退还。
2.通过资格审查,已缴纳保证金的竞价申请人,如自行放弃竞价资格的,应在竞价招租开始前24小时内书面通知招租人,已提交的申请竞价资料不予退回;已在线缴纳竞价保证金的,将在该项目成交后的10个工作日内无息退回本金。
3.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的10个工作日内退回。
4.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后10个工作日内退回。
5.本项目设置了最低成交价,若本项目无报名用户,或无用户出价,该项目将按照流拍处理,用户可待下一次竞价时报名参与。
八、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的,请联系踏勘联系人。
招  租  人:融通地产(广西)有限责任公司
招租联系人:陆女士  电话:0771-3271266
踏勘联系人:梁先生  电话:0771-3271266
 
附件1:项目计划招租表
 
 
 
 
序号 房地产位置 房屋面积
土地面积
水电消防配置情况 交付方式 申请主体要求 拟招租
业态
竞价保
证金
(万元)
竞价招租底价
(万元/年)
租赁
期限
(年)
租金价格
涨幅
消防
1 广西壮族自治区钦州市钦南区南珠西大街162-1号 24988.41 39604.25 按现状 按现状 按现状 按现状 独立法人单位 门面门市、仓储物流 27.5 183 5 年租金自第二年起每年递增2%
特别说明 1.在上述列表中竞价招租房地产的水、电、消防以现状为准,竞得人竞得后需自行承担装修改造相关费用。
2.上述列表中竞价招租房地产,未经允许不得擅自转租。
3.上述列表中竞价招租房地产,不接受联合体竞价申请。
4. 该项目无免租期
 
 
 
附件2  :竞价招租文件

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