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投融资 南宁农产品交易中心有限责任公司关于引入战略投资合作方以共同成立项目合资公司的遴选公告文件

  • 挂牌价格(人民币元)

    详见标的清单

  • 挂牌截至日期

    2021-06-11 17:00:00

  • 标的所属行业

    招商引资

  • 标的所在地区

    南宁

已结束
  • 项目编号: BBWCQJY21-231
  • 挂牌起始日期: 2021-05-31 17:30:00
  • 挂牌期满日期: 2021-06-11 17:00:00
联系人: 熊经理
联系电话: 0771-5585039
联系地址: 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15 号南宁绿地中心 5 号楼
竞买公告
       南宁农产品交易中心有限责任公司拟引入战略投资合作方共同成立项目合资公司并以此参与后续旧城改造项目熟化筹备及相关投资工作,为此,根据有关法律法规及北部湾产权交易所集团股份有限公司(以下简称交易所)相关规则等规定,南宁农产品交易中心有限责任公司特委托交易所为其征集潜在战略投资合作方而进行公开遴选(项目编号:【BBWCQJY21-231】),现将本次公开遴选有关事项公告如下:
       一、项目概况
       (一)项目名称:南宁农产品交易中心有限责任公司关于引入战略投资合作方以共同成立项目合资公司的遴选项目。
       (二)遴选委托单位:南宁农产品交易中心有限责任公司(以下简称农交中心),有关农交中心的简介详见附件一。
       (三)遴选内容:南宁农产品交易中心有限责任公司拟引入战略投资合作方,以共同完成项目合资公司的设立与组建,以便由该项目合资公司作为主体来参与旧城改造土地熟化前期筹备及后期投资开发工作。
       有意响应本次遴选公告文件的潜在战略投资合作方均下称为意向合作方。     
       二、合作内容之一:项目合资公司的成立与组建
  
        (一)各方出资合作方式及要求【注册资金及持股比例】
       1.项目合资公司注册资金人民币1亿元整。
       农交中心向社会公开遴选战略投资合作方以共同投入资金注册成立法人型项目合资公司,在未来的法人型项目公司中,项目公司的注册资金为人民币1亿元整,其中:
农交中心以现金形式分期出资人民币3000万元,持股项目合资公司一定比例的股权,在自项目合资公司于旧改立项成功后10个工作日内全部完成实缴;

       意向合作方以现金形式出资人民币7000万元(另持股项目合资公司一定比例的股权),自项目公司设立之日起10个工作日内完成实缴人民币2000万元,自项目公司于旧改立项成功后10个工作日内完成实缴人民币5000万元。
       2.农交中心与意向合作方关于持股比例的最终确定。
       以上关于农交中心持股比例及意向合作方持股比例的内容详见后续遴选文件中关于持股比例的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书。
       3.项目所需的后续建设资金由意向合作方负责筹集。
       (二)项目合资公司治理机制的完善
       1.项目合资公司设股东会,其中,股东会由全体股东组成,是公司的最高决策机构【具体有关的内容详见后续遴选文件的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书】。
       2.项目合资公司设董事会【具体有关的内容详见后续遴选文件的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书】。
       3.项目合资公司设监事会【具体有关的内容详见后续遴选文件的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书】。
       4.项目公司经营管理机构、相关人员配置及运营管理机制的完善【具体有关的内容详见后续遴选文件的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书】。 
       (三)项目合资公司利润分配、绩效担保及股东退出机制
       1.资金投入与利润分配
       除合作双方的注册资金外,项目所需的后续建设资金均由意向合作方负责筹集,但这不影响农交中心在项目合资公司的股权比例【具体内容详见后续遴选文件的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书】。
       各年度产生的可分配利润由合作双方按照持有项目合资公司的股权比例分配。
       2.签订关于提前分红的绩效担保约定内容(详见后续遴选文件中的《合资框架协议》)
       鉴于项目合资公司自成立起由成交的合作方负责经营,为此,该成交的合作方愿与农交中心签订有关项目合资公司运营的《合资框架协议》,具体有关的内容详见后续遴选文件中关于项目合资公司运营绩效担保响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书。
       3.股东退出机制
       合作双方任一方需退出的,可依法转让其股权,同等条件下优先由拟设公司股东进行股权收购,以上关于农交中心转让其所持项目合资公司股权的有关事宜详见后续遴选文件中关于股权转让的响应要求及意向合作方响应遴选文件的承诺书。    
       三、合作内容之二:项目合资公司成立后的后续经营合作内容
       项目合资公司成立后的合作经营事项包括但不仅限于:合作参与旧城改造土地熟化前期工作、参与土地熟化人资格投标、在项目公司获得土地熟化人资格中标后的项目土地熟化工作、参与招拍挂竞买项目土地使用权、在项目公司竞得土地使用权后对项目具体开发建设、运营、销售等涉及公司运营、公司治理、投资管理事宜工作等。 
       四、遴选方式:综合评审
       公告期满,对符合资格条件的意向合作方,采取综合评审方式遴选合作方。
       遴选委托单位将依托交易所这一遴选的第三方服务平台,结合意向合作方响应遴选文件的内容、投资合作报价、履约的资金实力,意向方管理团队及未来开发计划的可操作性等综合因素评审择优选定合作方。
       五、意向合作方的资格要求
       (一)注册资金不低于5亿元,并实缴完毕。
       (二)提供公告期内任意一天银行出具的不低于5亿元的资信凭证。
       (三)中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业,没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态,在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任。
       (四)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。[以国家企业信用信息公示系统 (gsxt.gov.cn)、信用中国 (creditchina.gov.cn)下载的信息为准]
       (五)本项目不接受联合体参与,不接受同一实际控制人或隶属同一集团的下属多个单位参与报名。
       (六)法律法规规定的其他条件。 
       六、遴选文件的获取
       (一)意向合作方在交易所指定的下述时间、地点报名及购买遴选文件。
       1.意向合作方报名及购买遴选文件的时间期限:
       报名的期限为2021年5月31日起至2021年611日止,在上述报名期限内的每天上午8时30分至12时00分、下午14时30分至17时30分接受报名。
       2.遴选文件的发售地点:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼6楼。如在购买过程中遇到问题,请致电:0771-【5585039】(办公时间:周一至周五,上午 8:30-12:00,下午14:30-17:30)。
       (二)意向合作方报名及购买遴选文件时需提交如下材料:
       1.保密承诺书。
       2.法定代表人身份证明。
       3.法定代表人授权委托书(附法定代表人身份证复印件)。
       4.购买遴选文件的付款凭证。
       5.意向合作方基本情况表【本表后应附意向合作方的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(若三证合一,仅需提供营业执照副本)、企业资质证书副本、基本账户开户许可证的复印件并加盖意向合作方的单位公章】。
       6.关于递交材料真实性的承诺函。
       7.关于现场踏勘的确认书。
       8.实缴注册资金不低于5亿元的验资报告或经审计的财务报表;公告期内任意一天银行出具的不低于5亿元的资信凭证。
       9.意向合作方没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态,在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任的承诺书
       10.失信被执行人信息查询_信息公示_信用中国 (creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统 (gsxt.gov.cn)出具的网站截图。
       以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套,原件核验后当场退还。
       交易所仅对意向合作方递交的报名材料的齐全性作形式审核,上述报名材料的真实性由递交材料的意向合作方负责。
       (三)遴选文件售价:3000元【遴选文件一经售出,不予退还】。
       依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告 2017 年第 16 号的规定,意向合作方在索取发票时,请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。
       (四)农交中心推荐潜在的未熟化土地项目用于遴选评估。
       1.农交中心推荐南宁市范围内潜在的未熟化土地项目给意向合作方,由意向合作方购买本次遴选文件后自行前往现场勘察。
       意向合作方对上述推荐的未熟化地块项目所作出的一系列投资决策分析工作报告(这包括对推荐项目投资工作方案及系统工作计划等资料)也将作为农交中心评估意向合作方的工作内容。
       2.除农交中心推荐的未熟化土地项目之外,意向合作方在后续工作中也可推荐优质项目给农交中心(由农交中心自行勘察),以备双方作为合作交流的用途,也作为遴选出意向合作方后用于未来项目合资公司的项目储备。
       七、遴选保证金(人民币) 的金额及支付方式
       (一)遴选保证金:人民币伍仟万元整(¥50,000,000.00元)
       (二)交纳截止时间及方式:2021年6 11日17:00之前缴到交易所指定账户(以遴选文件为准),以转账的形式交纳,转账时需备注本项目编号【BBWCQJY21-231】。
       注:若意向合作方递交的材料真实性存在瑕疵或意向合作方不满足本次遴选的资格要求或意向合作方响应文件的外包装不满足本次遴选文件的要求,即使意向合作方能成功购买遴选文件并按时缴纳遴选保证金,这也并不意味着该意向合作方能通过评审环节的资格审查。 
       八、遴选响应文件的送达
       意向合作方应在遴选截止时间前将其遴选响应文件密封送达响应地点。
       (一)遴选响应文件送达的截止时间:意向合作方于 2021 年615日9时 至 9 时 30 分到现场递交,意向合作方未在规定时间内送达遴选响应文件的,交易所有权予以拒收。
       (二)遴选响应文件的送达地点:由意向合作方委派法定代表人或授权代表【携法人企业授权委托书】亲自送达北部湾产权交易所集团股份有限公司(中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路 15 号南宁绿地中心 5 号楼8楼)。
       (三)遴选响应文件的要求:
       1.各意向合作方所提供的资料必须真实完整,如被发现有任何虚假、隐瞒情况者,遴选委托方将取消其参与资格。
       2.意向合作方所递交的响应文件外包装未按要求密封、盖章及标记项目名称及项目编号的,这视为意向合作方递交的文件未能满足遴选响应文件的要求,则交易所有权予以拒收。
       3.意向合作方未在规定时间内送达遴选响应文件的,交易所有权予以拒收。 
       九、遴选响应文件的综合评审时间、地点及评审会议要求
       (一)响应文件的综合评审时间:2021 年615日9时30分。
       (二)响应文件的综合评审地点:北部湾产权交易所集团股份有限公司(中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路 15 号南宁绿地中心 5号楼8楼)。
       (三)意向合作方代表出席综合评审会议的要求:
       意向合作方须派 1 名授权代表(最多可派 2 名代表)出席综合评审会议,参加综合评审会议的授权代表须携带身份证、单位法定代表人授权委托书原件和保证金转账凭证复印件出席。
       若遴选响应文件密封完整且无损坏的,而意向合作方代表未到场签字启封响应文件,或者意向合作方代表到场后拒绝签字启封响应文件的,则视同该意向合作方放弃参与遴选响应的综合评审,同时视同该意向合作方认可本次综合评审结果。
       十、发布公告的媒介
       北 部 湾 产 权 交 易 所 集 团 股 份 有 限 公 司(www.bbwcq.com) 。
       十一、有关本项目遴选的其它事宜
       (一)本次遴选未详尽事宜可咨询交易所。
       (二)如因遴选委托单位资料或其他原因而引起遴选活动时间发生变动的,则遴选委托单位将在上述发布公告的媒介上予以公告。
       (三)遴选委托单位(农交中心)有权对已按时足额支付遴选保证金的意向合作方展开后续尽职调查,可将后续尽职调查报告作为评审结果最终确认的依据之一。
       十二、联系方式
       遴选委托单位:南宁农产品交易中心有限责任公司
       通讯地址:广西壮族自治区南宁市青秀区长虹路88号
       联系人:杨经理  电话:0771-5891125
       遴选代理机构:北部湾产权交易所集团股份有限公司
       通讯地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15 号南宁绿地中心 5 号楼     
       联系人:熊经理  电话:0771-5585039
 

相关附件:
附件1. 遴选委托方项目简介
附件2.保密承诺书
附件3.法定代表人身份证明
附件4.法定代表人授权委托书



北部湾产权交易所集团股份有限公司
2021年5月31日
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