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投融资 邕宁区旧城改造项目(红星片区和团结湖片区)(暂定名)合作方遴选项目 遴选公告

  • 挂牌价格(人民币元)

    详见标的清单

  • 挂牌截至日期

    2021-02-23 17:00:00

  • 标的所属行业

    房地产

  • 标的所在地区

    南宁

已结束
  • 项目编号: BBWCQJY21-27
  • 挂牌起始日期: 2021-01-21 17:00:00
  • 挂牌期满日期: 2021-02-23 17:00:00
联系人: 熊经理、邱经理
联系电话: 0771-5585039
联系地址: 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所
竞买公告
邕宁区旧城改造项目(红星片区和团结湖片区)(暂定名)合作方遴选项目遴选公告的补充公告
 
       鉴于遴选委托单位南宁市邕郡置业投资有限公司在本项目公告期内调整了遴选文件内容,经遴选委托单位确认并同意,我交易所现对遴选委托单位调整的内容及相关情况发布补充公告:
 
 补充公告
 
       北部湾产权交易所(以下简称交易所)接受南宁市邕郡置业投资有限公司委托,根据有关法律法规及交易所相关规则等规定,对南宁市邕郡置业投资有限公司参与邕宁区旧城改造项目前期合作方进行公开遴选,现将本次公开遴选有关事项公告如下:
       一、项目概况
       (一)项目名称:南宁市邕郡置业投资有限公司参与邕宁区旧城改造项目前期合作方遴选项目
       (二)遴选委托单位:南宁市邕郡置业投资有限公司
       (三)遴选内容:南宁市邕郡置业投资有限公司拟寻找合作方,共同成立项目公司,以项目公司名义合作,共同参与邕宁区旧城改造前期工作,并参与邕宁区旧城改造土地熟化人资格投标。若项目公司符合相关规定[包括但不限于南宁市加快推进旧城区改造工作实施办法(南府规〔2019〕26号)文件规定]并经过合法程序确定,确定获得邕宁区内旧城改造土地熟化人资格的,则项目公司继续参与旧城改造土地熟化工作、参与招拍挂竞买旧城改造项目土地使用权等工作,及后续各期地块的具体开发建设、运营、销售管理事宜等。
       注:本次遴选的合作方为南宁市邕郡置业投资有限公司参与邕宁区旧城改造的前期合作方,不代表获得土地熟化人资格,土地熟化人资格需按[南宁市加快推进旧城区改造工作实施办法(南府规〔2019〕26号]和相关程序确定,投资有风险,请各意向投标单位知悉并自行承担相应风险。
       (四)合作内容:
       1.项目简介
本次项目共两个地块,其中:地块一红星片区面积约378亩,地块二团结湖片区面积约414亩(最终可实施范围和面积以实测为准,根据相关部门出具的文件确定)。

       2.合作方式
       南宁市邕郡置业投资有限公司拟寻找合作方,共同成立项目公司,项目公司中,南宁市邕郡置业投资有限公司占股15%,合作方占股85%。其中:
       ⑴旧城改造前期、土地熟化阶段南宁市邕郡置业投资有限公司根据项目公司股权比例投入的资金,由合作方垫支,南宁市邕郡置业投资有限公司向合作方支付融资成本,年利率不高于6%【即按截至2021年1月18日最新一期LPR利率(4.65%)上浮比例不高于29%执行】,单利计息(以最终遴选结果为准)。
       ⑵项目公司获取项目土地使用权后,地块开发期,如南宁市邕郡置业投资有限公司项目公司根据股权比例投入的资金,需要由合作方垫支的,南宁市邕郡置业投资有限公司向合作方支付融资成本,年利率为6%【即按截至2021年1月18日最新一期LPR利率(4.65%)上浮比例不高于29%执行】,单利计息。
       ⑶具体合作内容详见《遴选文件》。
       二、遴选方式:综合评审
       结合意向合作方投标报价、合作条件及其综合实力择优选定合作方。公告期满,对符合资格条件的意向合作方,采取综合评审方式遴选中标人。
       三、意向合作方资格条件
       (一)中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业,应信誉良好,没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态,在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任。
       (二)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
       (三)同属一个企业集团公司或母公司的多个意向合作方只允许一个参与遴选。
       (四)投标单位(含持股投标单位的企业)需有旧城改造项目经验(需提供证明材料)。
       (五)本项目不接受联合体投标。
       (六)法律法规规定的其他条件。
       四、报名及遴选文件的发售 
       (一)报名、遴选文件发售时间:2021年1月26日至2021年2月23日17时前(北京时间)
       (二)报名材料:
       1.保密承诺书(点击下载)
       2.企业法人营业执照副本(三证合一则忽略3、4项);
       3.税务登记证副本;
       4.组织机构代码副本;
       5.法定代表人证书或法人企业授权委托书原件;
       6.法定代表人或授权代表身份证;
       以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套,原件核验后当场退还。
       (三)遴选文件售价:人民币500元/套。
       交易所审核投标单位递交报名材料的合规性。遴选文件一经售出,不予退还。
       (四)报名及遴选文件购买地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所
       五、现场勘察
       (一)勘查时间:2021年2月23日17时前
       (二)勘查方式:投标单位获取遴选文件后自行前往项目地点勘查
       (三)勘查地点:南宁市邕宁区红星片区和团结湖片区(见附图)
       六、交易保证金
       (一)交易保证金:人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)
       (二)交纳截止时间及方式:2021年2月23日17时之前缴到交易所指定账户(以遴选文件为准),以转账的形式交纳,转账时需备注本项目编号BBWCQJY21-27。
       注:成功购买遴选文件并按时缴纳交易保证金的意向合作方并不意味着通过评审环节的资格审查。
       七、投标文件的递交
       (一)递交时间:2021年2月24日上午9:00-9:30(暂定)
       (二)递交地点:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼开标室。
       (三)递交方式及要求:密封送交到交易所,逾期送达或未按照遴选文件要求密封的投标文件,将予以拒收。
       八、开标时间及地点
       (一)开标时间:2021年2月24日上午9:30(暂定)。
       (二)开标地点:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼开标室。
       九、联系方式
       遴选委托单位:南宁市邕郡置业投资有限公司
       联系人:罗经理
       电  话:0771-4753571
       遴选代理机构:北部湾产权交易所集团股份有限公司
       地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所
       联系人:熊经理、邱经理
       电话:0771-5585039
       特此公告。
 
         北部湾产权交易所集团股份有限公司
                            2021年2月5日

附图:









(原项目公告):

 

     北部湾产权交易所(以下简称交易所)接受南宁市邕郡置业投资有限公司委托,根据有关法律法规及交易所相关规则等规定,对邕宁区旧城改造项目(红星片区和团结湖片区)(暂定名)合作方进行公开遴选,现将本次公开遴选有关事项公告如下:
一、项目概况
(一)项目名称:邕宁区旧城改造项目(红星片区和团结湖片区)(暂定名)合作方遴选项目
(二)遴选委托单位:南宁市邕郡置业投资有限公司
(三)遴选内容:南宁市邕郡置业投资有限公司拟寻找合作方,共同合作参与旧城改造土地熟化前期工作、参与土地熟化人资格投标、参与项目土地熟化工作及参与招拍挂竞买项目土地使用权等工作,及后续各期地块的具体开发建设、运营、销售管理事宜等。
(四)合作内容:
1.项目简介
本次项目共两个地块,其中:地块一红星片区面积约378亩(最终以实测面积为准),地块二团结湖片区面积约414亩(最终以实测面积为准),实际可开发面积根据相关部门出具的文件确定。(初步范围详见附图)。
2.合作方式
南宁市邕郡置业投资有限公司向社会公开遴选项目合作方,南宁市邕郡置业投资有限公司与合作方共同注册成立项目公司(即有限责任公司),共同合作参与旧城改造土地熟化前期工作、参与土地熟化人资格投标、参与项目土地熟化工作及参与招拍挂竞买项目土地使用权等工作,及后续各期地块的具体开发建设、运营、销售管理事宜等。
南宁市邕郡置业投资有限公司占股15%,合作方占股85 %。其中:
⑴旧城改造前期、土地熟化阶段南宁市邕郡置业投资有限公司根据项目公司股权比例投入的资金,由合作方垫支,南宁市邕郡置业投资有限公司向合作方支付融资成本,年利率不高于6%【即按截至2021年1月18日最新一期LPR利率(4.65%)上浮比例不高于29%执行】,单利计息(以最终遴选结果为准)。
⑵项目公司获取项目土地使用权后,地块开发期,如南宁市邕郡置业投资有限公司项目公司根据股权比例投入的资金,需要由合作方垫支的,南宁市邕郡置业投资有限公司向合作方支付融资成本,年利率为6%【即按截至2021年1月18日最新一期LPR利率(4.65%)上浮比例不高于29%执行】,单利计息(以最终遴选结果为准)。
⑶具体合作内容详见《遴选文件》。
二、遴选方式:综合评审
遴选委托单位结合意向合作方投标报价、合作条件及其综合实力择优选定合作方。公告期满,对符合资格条件的意向合作方,采取综合评审方式遴选中标人。
三、意向合作方资格条件
(一)中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业,应信誉良好,没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态,在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任。
(二)投标单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
(三)同属一个企业集团公司或母公司的多个意向合作方只允许一个参与遴选。
(四)投标单位(含持股投标单位的企业)需有旧城改造项目经验(需提供证明材料)。
(五)本项目不接受联合体投标。
(六)法律法规规定的其他条件。
四、报名及遴选文件的发售
(一)报名、遴选文件发售时间:2021年1月26日至2021年2月9日17时前(北京时间)
(二)报名材料:
1.保密承诺书(点击下载)
2.企业法人营业执照副本(三证合一则忽略3、4项);
3.税务登记证副本;
4.组织机构代码副本;
5.法定代表人证书或法人企业授权委托书原件;
6.法定代表人或授权代表身份证;
以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套,原件核验后当场退还。
(三)遴选文件售价:人民币500元/套。
交易所审核投标单位递交报名材料的合规性。遴选文件一经售出,不予退还。
(四)报名及遴选文件购买地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所
注:成功购买遴选文件并按时缴纳交易保证金的意向合作方并不意味着通过评审环节的资格审查。
五、现场勘察
(一)勘查时间:2021年2月9日17时前
(二)勘查方式:投标单位获取遴选文件后自行前往项目地点勘查
(三)勘查地点:南宁市邕宁区红星片区和团结湖片区
六、交易保证金
(一)交易保证金:人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)
(二)交纳截止时间及方式:2021年2月9日17时之前缴到交易所指定账户(以遴选文件为准),以转账的形式交纳,转账时需备注本项目编号BBWCQJY21-27
七、投标文件的递交
(一)递交时间:2021年2月10日上午9:00-9:30(暂定)
(二)递交地点:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼开标室。
(三)递交方式及要求:密封送交到交易所,逾期送达或未按照遴选文件要求密封的投标文件,将予以拒收。
八、开标时间及地点
(一)开标时间:2021年2月10日上午9:30(暂定)
(二)开标地点:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼开标室。
九、联系方式
遴选委托单位:南宁市邕郡置业投资有限公司
联系人:罗经理
电  话:0771-4753571
遴选代理机构:北部湾产权交易所集团股份有限公司
地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所
联系人:熊经理、邱经理
电话:0771-5585039


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