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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

 

项目名称

柳州市鱼峰路68号鱼峰山商业城负一层1号等28处资产分别转让

项目编号

BBWCQJY 20-428(5)

挂牌起始日期

2021/9/30

挂牌截止日期

2021/11/2

挂牌期满,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。

 

 

 

标的
概况

房地产

标的简介

一、标的清单

序号

标的名称

地理位置

建筑面积

(㎡)

转让底价

(元)

交易保证金

(元)

竞价阶梯

(元/次)

备注

1

柳州市鱼峰路68号鱼峰山商业城负一层1

 

柳州市鱼峰区

1327.37

5600676.29

1000000.00

60000.00

标的物设计用途为车库、仓库,柳房权证字第D0134586号,标的物位于负一层。

特别提示:房屋现出租,租赁期限至2024年6月15日,目前租金为每月21456元,因租赁合同受法律保护,本次拍卖带租约拍卖。

2

柳州市飞鹅路113-1号飞鹅润和苑一层门面(房号116-127130-136号共19套门面

柳州市鱼峰区

599.19

3124303.33

750000.00

40000.00

一、标的物用途:非住宅,具体户型结构和装修以实际看样为准。该批门面是我公司通过法院裁定(以物抵债)形式获得的资产,带租约,租赁合同主要内容如下:合同期限从2013年5月1日起至2028年4月30日,租金(按套内使用面积)26元/㎡,租金按月支付。物业费5元/㎡,由出租方承担。每二年给予二个月的免租金期。
二、重要提示:原租赁合同为总包合同,承租方整体租下该批门面后分租给个体租户。转让方在获得该批资产后多次主动联系原租赁合同的承租方(即原总租赁方),希望对方根据裁定结果,换签租赁合同及进行租赁相关交接工作。但从转让方获得资产裁定至今,一直联系未果,原总承租方未有任何人出面与转让方沟通执行裁定结果事项,也未向按原合同约定内容向转让方支付租金收入。为避免国有资产流失,保护个体租户,转让方根据原总承租方与个体租户签订的租赁合同内容,直接与个体租户(即实际使用、经营的承租人)签订了租赁合同,租赁期限从2020年9月1日起至2022年8月31日,租金(按套内使用面积)大约为46元/㎡,租金按月支付,由个体租户直接支付至转让方账户,如原总承租方出面与转让方对接后,转让方再将先行代收的46元/㎡的租金中,属于原总承租方应收的20元/㎡的租金部分退还。
根据买卖不破租原则,买受人须承担以下两点:
1.如原总承租方未出现,买受人须继续按转让方与个体租户签订的合同内容履行,如有调整意向,自行与各租户协商,经各租户同意后调整,不得强行变更租赁合同内容。
2.如原总承租方出现,买受人须在履行转让方与个体租户签订合同的基础下,再根据法院裁定,参照原总租合同,将上述46元/㎡的租金中,属于原总承租方应收的20元/㎡的租金部分退还原总承租人,或通过法律途径合法解除合同,自愿放弃因此向转让方追偿的权利。

3

柳州市飞鹅路113-1号飞鹅润和苑一层门面42-5161-6365号共14套门面

柳州市鱼峰区

468.9

2486254.88

600000.00

30000.00

一、标的物用途:非住宅,具体户型结构和装修以实际看样为准。该批门面是我公司通过法院裁定(以物抵债)形式获得的资产,带租约,租赁合同主要内容如下:合同期限从2013年5月1日起至2028年4月30日,租金(按套内使用面积)26元/㎡,租金按月支付。物业费5元/㎡,由出租方承担。每二年给予二个月的免租金期。
二、重要提示:原租赁合同为总包合同,承租方整体租下该批门面后分租给个体租户。转让方在获得该批资产后多次主动联系原租赁合同的承租方(即原总租赁方),希望对方根据裁定结果,换签租赁合同及进行租赁相关交接工作。但从转让方获得资产裁定至今,一直联系未果,原总承租方未有任何人出面与转让方沟通执行裁定结果事项,也未向按原合同约定内容向转让方支付租金收入。为避免国有资产流失,保护个体租户,转让方根据原总承租方与个体租户签订的租赁合同内容,直接与个体租户(即实际使用、经营的承租人)签订了租赁合同,租赁期限从2020年9月1日起至2022年8月31日,租金(按套内使用面积)大约为46元/㎡,租金按月支付,由个体租户直接支付至转让方账户,如原总承租方出面与转让方对接后,转让方再将先行代收的46元/㎡的租金中,属于原总承租方应收的20元/㎡的租金部分退还。
根据买卖不破租原则,买受人须承担以下两点:
1.如原总承租方未出现,买受人须继续按转让方与个体租户签订的合同内容履行,如有调整意向,自行与各租户协商,经各租户同意后调整,不得强行变更租赁合同内容。
2.如原总承租方出现,买受人须在履行转让方与个体租户签订合同的基础下,再根据法院裁定,参照原总租合同,将上述46元/㎡的租金中,属于原总承租方应收的20元/㎡的租金部分退还原总承租人,或通过法律途径合法解除合同,自愿放弃因此向转让方追偿的权利。

4

柳州市飞鹅路113-1号润和苑一层70-78号、85-92号共17套门面

柳州市鱼峰区

696.84

 

3684632.55

 

900000.00

45000.00

一、标的物用途:非住宅,具体户型结构和装修以实际看样为准。该批门面是我公司通过法院裁定(以物抵债)形式获得的资产,带租约,租赁合同主要内容如下:合同期限从2013年5月1日起至2028年4月30日,租金(按套内使用面积)26元/㎡,租金按月支付。物业费5元/㎡,由出租方承担。每二年给予二个月的免租金期。
二、重要提示:原租赁合同为总包合同,承租方整体租下该批门面后分租给个体租户。转让方在获得该批资产后多次主动联系原租赁合同的承租方(即原总租赁方),希望对方根据裁定结果,换签租赁合同及进行租赁相关交接工作。但从转让方获得资产裁定至今,一直联系未果,原总承租方未有任何人出面与转让方沟通执行裁定结果事项,也未向按原合同约定内容向转让方支付租金收入。为避免国有资产流失,保护个体租户,转让方根据原总承租方与个体租户签订的租赁合同内容,直接与个体租户(即实际使用、经营的承租人)签订了租赁合同,租赁期限从2020年9月1日起至2022年8月31日,租金(按套内使用面积)大约为46元/㎡,租金按月支付,由个体租户直接支付至转让方账户,如原总承租方出面与转让方对接后,转让方再将先行代收的46元/㎡的租金中,属于原总承租方应收的20元/㎡的租金部分退还。
根据买卖不破租原则,买受人须承担以下两点:
1.如原总承租方未出现,买受人须继续按转让方与个体租户签订的合同内容履行,如有调整意向,自行与各租户协商,经各租户同意后调整,不得强行变更租赁合同内容。
2.如原总承租方出现,买受人须在履行转让方与个体租户签订合同的基础下,再根据法院裁定,参照原总租合同,将上述46元/㎡的租金中,属于原总承租方应收的20元/㎡的租金部分退还原总承租人,或通过法律途径合法解除合同,自愿放弃因此向转让方追偿的权利。

5

柳州市东环大道145号金色世纪321-6号房屋

柳州市城中区

82.37

2150640.00

450000.00

25000.00

标的物规划用途:非住宅;房屋所有权证号:柳房权证字第D0221662号;建筑面积:82.37平方米(其中套内建筑面积:76.23平方米)土地使用权证号:柳国用(2013)第128879号;地类(用途):城镇住宅用地;使用权类型:出让;使用权面积:14.3平方米;登记时间:2013年12月26日。

标的位于为一栋混合结构的建筑物中的第1层,房屋地面铺设瓷砖,室内水、电、照明设施齐全。该房屋现已对外出租,租赁期限至2021年5月31日止,每月租金5800元。拍卖成交后,买受人需按照租赁合同规定履行义务。房屋租赁详细情况竞买人可向我公司咨询了解或自行调查了解。

特别说明:1、标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物需要办理转让过户登记手续的,在成交后,由买受人自行办理。

2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。对存在影响标的物过户或使用的所欠的税费及水费、电费、煤气费、物业费等所有欠费由买受人自行解决,自行承担。

3、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的,及办理二次过户造成费用增加的后果由买受人自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决,费用自行承担,买受人能否在买受的房产上落入户籍拍卖人不做任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6

柳州市柳城县沙埔镇上雷街102号(东盟桂中农副产品交易中心)5#10

柳州市柳城县

409.17

582758.55

120000.00

6000.00

标的物规划用途为:商业住宅;房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20130039号;土地使用证号:柳城国用(2012)第00428号;地类:综合用地;房屋总层数:4层,所在楼层:1-4层;建筑面积:409.17平方米,套内面积396.42平方米;该房屋有房产证,但土地并未进行单独分割办证,与5#11号柳房权证柳城字第C20130038号、5#12号柳房权证柳城字第C20130037号共用柳城国用(2012)第00428号地块,后期办理不动产登记证需要的材料及费用需自行到房管部门了解;一楼可做门面或车库,该房目前是毛胚房,具体以实地看样为准。标的物所处区域多为居民住宅,周边有柳州市驾驶员考试中心、广西柳城农村合作银行上雷分理处、中国石化上雷加油站等,人流量、车流量较优,标的物该区域商业繁华程度一般。标的物临209国道,有客运车附近经过,区域内路网发达,对内外交通便利。

7

柳州市柳城县沙埔镇上雷街102号(东盟桂中农副产品交易中心)5#11

柳州市柳城县

394.19

561400.47

120000.00

6000.00

标的物规划用途为:商业住宅;房屋总层数:4层,所在楼层:1-4层;建筑面积:394.19平方米,套内面积381.9平方米;房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20130038号;土地使用证号:柳城国用(2012)第00428号;地类:综合用地;该房屋有房产证,但土地并未进行单独分割办证,与5#10号柳房权证柳城字第C20130039号、5#12号柳房权证柳城字第C20130037号共用柳城国用(2012)第00428号地块,后期办理不动产登记证需要的材料及费用需自行到房管部门了解;一楼可做门面或车库,该房目前是毛胚房,具体以实地看样为准。标的物所处区域多为居民住宅,周边有柳州市驾驶员考试中心、广西柳城农村合作银行上雷分理处、中国石化上雷加油站等,人流量、车流量较优,标的物该区域商业繁华程度一般。标的物临209国道,有客运车附近经过,区域内路网发达,对内外交通便利。

8

柳州市柳城县沙埔镇上雷街102号(东盟桂中农副产品交易中心)5#12

柳州市柳城县

400.07

569743.47

120000.00

6000.00

标的物规划用途为:商业住宅;房屋总层数:4层,所在楼层:1-4层;建筑面积:400.07平方米,套内面积387.61平方米;房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20130037号;土地使用证号:柳城国用(2012)第00428号;地类:综合用地;该房屋有房产证,但土地并未进行单独分割办证,与5#11号柳房权证柳城字第C20130038号、5#10号柳房权证柳城字第C20130039号共用柳城国用(2012)第00428号地块,后期办理不动产登记证需要的材料及费用需自行到房管部门了解。

一楼可做门面或车库,该房目前是毛胚房,具体以实地看样为准。标的物所处区域多为居民住宅,周边有柳州市驾驶员考试中心、广西柳城农村合作银行上雷分理处、中国石化上雷加油站等,人流量、车流量较优,标的物该区域商业繁华程度一般。标的物临209国道,有客运车附近经过,区域内路网发达,对内外交通便利。

9

柳城县沙埔镇上雷新市场房屋1

柳州市柳城县

390.08

555560.37

120000.00

6000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20122298号;土地使用证号:柳城国用(2012)第00420号;地类:商业、住宅用地;土地使用权取得方式:出让;该房规划用途为:住宅;房屋总层数:4层,所在楼层:1-4层;建筑面积:390.08平方米;2012年自建成。楼上有一人居住,拍卖完成可搬离。一楼可做门面或车库,具体以实地看样为准。标的物所处区域多为居民住宅,周边有柳州市驾驶员考试中心、广西柳城农村合作银行上雷分理处、中国石化上雷加油站等,人流量、车流量较优,标的物该区域商业繁华程度一般。标的物临209国道,有客运车附近经过,区域内路网发达,对内外交通便利。

10

柳城县大埔镇白阳南路一巷46号(海润阳光)411

柳州市柳城县

39.93

148921.44

30000.00

1500.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20140132号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上18层,该房所在1层;建筑面积39.93 m?,套内建筑面积38.29 m?;该房屋已出租,租期还有四年,于2023年8月1日到期;附近道路通达交通便捷,有6路公交车经过;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点、幼儿园等。

11

柳城县大埔镇白阳南路一巷46号(海润阳光)412

柳州市柳城县

37.01

138030.44

30000.00

1500.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20140133号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上18层,该房所在1层;建筑面积37.01 m?,套内建筑面积35.49 m?;该房屋已出租,租期还有四年,于2023年8月1日到期;附近道路通达交通便捷,有6路公交车经过;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点、幼儿园等。

12

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代·购物公园)5108

柳州市柳城县

41.44

383188.43

80000.00

4000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20130385号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,,该房所在1层;建筑面积41.44 m?,套内建筑面积32 m?;该商铺目前出租他人,租赁合同还有四年于2023年6月31日到期;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

13

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代·购物公园)5109

柳州市柳城县

41.44

383188.43

80000.00

4000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20130386号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,,该房所在1层;建筑面积41.44 m?,套内建筑面积32 m?;该商铺目前出租他人,租赁合同还有四年于2023631日到期;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

14

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代·购物公园)5110

柳州市柳城县

41.44

383188.43

80000.00

4000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20130387号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,,该房所在1层;建筑面积41.44 m?,套内建筑面积32 m?;该商铺目前出租他人,租赁合同还有四年于2023631日到期;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

15

柳城县大埔镇白阳南路一巷46号(海润阳光)41-7号商铺

柳州市柳城县

37.01

138030.44

30000.00

1500.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20131837号,登记时间2013-8-16;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上18层,该房所在1层;建筑面积37.01 m?,套内建筑面积35.49 m?;钥匙:无;附近道路通达交通便捷,有6路公交车经过;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点、幼儿园等。

16

柳城县大埔镇白阳南路一巷46号(海润阳光)31-5号房屋

柳州市柳城县

44.65

157402.10

30000.00

2000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20142019号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上17层,该房所在1层;建筑面积44.65 m?,套内建筑面积42.7 m?;钥匙:无;附近道路通达交通便捷,有6路公交车经过;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点、幼儿园等。

17

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代?购物公园)3306号商铺

柳州市柳城县

41.44

91271.45

20000.00

1000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20142054号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,该房所在3层;建筑面积41.44 m?,套内建筑面积32m?;钥匙:无;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

18

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代?购物公园)3308号商铺

柳州市柳城县

46.62

102681.15

20000.00

1000.00

标的物详情房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20142055号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,该房所在3层;建筑面积46.62 m?,套内建筑面积36 m?;钥匙:无;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等

19

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代?购物公园)3309号商铺

柳州市柳城县

41.44

91271.45

20000.00

1000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20142056号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,该房所在3层;建筑面积41.44 m?,套内建筑面积32 m?;钥匙:无;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

20

柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代?购物公园)3310号商铺

柳州市柳城县

41.44

91271.45

20000.00

1000.00

标的物详情:房屋所有权证号:柳房权证柳城字第C20142057号;土地使用权取得方式:出让;该商品房用途为:商业;房屋状况:建筑层数地上3层,该房所在3层;建筑面积41.44 m?,套内建筑面积32 m?;钥匙:无;经实地查勘,该标的物所在区域是柳城目前最大的纯商业购物中心,集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园,三面环路,交通网络四通八达,出入方便快捷;停车方便车位充足;公共服务设施完备,附近有联华超市、柳城县人民医院、鸟仔岭市场、白阳广场、商业银行营业网点等。

21

广西南宁市兴宁区东州路1号保利山水怡城雅园81602

南宁市兴宁区

89.36

786948.84

170000.00

9000.00

标的物详情:用途:规划用途为住宅,房权证号:邕房权证字第02328439号,建筑面积:89.36㎡,套内建筑面积:73.84㎡,结构:钢筋混凝土,总层数18层,标的物所在楼层16层。

 

22

广西南宁市兴宁区东州路1号保利山水怡城雅园81603

南宁市兴宁区

50.01

440413.07

90000.00

5000.00

标的物详情:用途:规划用途为住宅,房权证号:邕房权证字第02328442号,建筑面积:50.01㎡,套内建筑面积:41.32㎡,结构:钢筋混凝土,总层数18层,标的物所在楼层16层。

 

23

象州县象州镇温泉大道393-712105

象州县象州镇

218.89

454520.71

100000.00

5000.00

标的物详情:房屋建筑面积:218.890平方米,套内建筑面积:183.990平方米,房屋所有权证号:象房权证象字第00012915号,登记时间:2013年6月5日,房屋性质:新建商品房,规划用途:住宅,总层数:22层,所在层数:21层。

房屋现状情况:房屋户型结构为楼中楼结构,入户门为防盗门,室内地面贴瓷砖,墙壁刮腻子,安装有门口、窗子,窗子安装有防盗网,室内安装有木材质围栏,楼梯扶手为木材质扶手,部分家具固定装修在墙上,房屋水电正常。

本次变卖仅对标的物产权证权属部分进行变卖,不包括室内物品

24

广西来宾市武宣县东乡镇金岗村民委金榜村的土地及建筑物

武宣县东乡镇

531.11

3341982.58

70000.00

37000.00

标的物详情:

1、该标的物位于广西来宾市武宣县东乡镇金岗村民委金榜村的土地及建筑物,土地一块,证号为:武国用(2008)第A676号,使用权面积7516.98平方米。规划用途为:工业。使用权类型:出让。使用权限终止日期为2058年2月18日。

2、建筑物四栋,房产证号为:武房权证东乡镇字第008861号、武房权证东乡镇字第008862号、武房权证东乡镇字第008863号、武房权证东乡镇字第08864号。四栋建筑物为办公楼、综合楼、住宅楼、厂房。其中办公楼建筑面积为531.11平方米,房屋总层数2层,砖混结构。综合楼建筑面积为500.89平方米,房屋总层数2层,砖混结构。住宅楼建筑面积为570.16平方米,房屋总层数3层,砖混结构。厂房建筑面积为927.06平方米,房屋总层数2层,框混结构。

25

桂林市秀峰区中山中路43号盛业大厦31号商铺

桂林市秀峰区

1126.26

8157600.00

1800000.00

90000.00

标的物详情:房屋总层数为10层,所在楼层为3层;规划用途为商铺;房屋结构:钢混结构;建成年份:2006年。产权证号:30384545

26

灌阳县工业集中区文市冶炼园房屋

桂林市灌阳县

14102.1

9554569.00

2700000.00

13500.00

标的物详情:桂林市灌阳县工业集中区文市冶炼园D地块房屋。土地房屋用途:工业;土地使用:30635.50平方米;房屋建筑物9项,建筑面积:14102.06平方米;土地开发程度:“五通一平”。标的物处于灌阳县文市镇石材与冶炼加工工业区内,302省道边上,交通便利;以上拍卖标的详情,请以《广西壮族自治区桂林市七星区人民法院司法处置资产评估报告》—立信评报字(2019)第015号为准。

27

德保县城关镇消防队(东蒙)西南面【盛新·都市名苑】202号商铺

德保县城关镇

2491.23

8601002.64

1900000.00

95000.00

标的物详情:建筑面积为2401.23平方米,建成于2014年。该房所在楼层为2层,总层数为8层,框架结构,房屋层高约为6.0米。装修情况为:外墙刷涂料;入户门为防盗门,楼地面为水泥地板,内墙及顶棚为乳胶漆,铝合金窗;水电不齐全,整体通风采光条件良好,房屋维护保养情况良好,综合成新率为92%。具体详见评估报告。(仅供参考,一切情况以实际为准。)周边配套:德保大润发、盛象购物中心、德保初中、德保职校、德保高中、德保县实验小学、德保县人民医院、德保县中医医院,周边有多个生活超市、银行等生活配套设施完善。

28

广西玉林市博白县博白镇博龙花园城

玉林市博白县

5714.99

12663858.24

2800000.00

150000.00

标的物详情:1.房产证号:博白镇房权证博字第2009005282号;建筑面积:5714.99㎡,规划用途:商业;结构:混合;该标的物外墙为瓷砖,总层数为8层的混合结构多层建筑物;2.土地证号:博国用(2015)第015029号,使用权面积:927.36㎡,使用权类型:出让。标的以现状拍卖,实物具体情况以现场及实际为准。

二、标的简介

详见清单

基本情况

转让方名称:柳州市金投资产经营管理有限公司

组织机构代码证号:91450200MA5L23J566
注册地:柳州市桂中大道南端6号九洲国际11层

法定代表人:李冬林
经济类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

柳州市金投资产经营管理有限公司第三十次决策委员会会议纪要

行为批准或备案机构

广西柳州市金融投资发展集团有限公司  

转让底价(元)

详见标的清单

 

 

 

特别
告知

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3.承租人主张行使优先购买权的,应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。

 

 

 

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1. 受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起5个工作日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.本次公开挂牌转让处置的以物抵债资产成交后存在二次过户及税费承担问题,在办理过户手续过程中,过户至转让方名下的税费由转让方缴纳,过户至买受方名下的税费,由转让方与买受方各自承担相应的税费。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:柳州)

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

3.因本项目可能涉及承租人主张行使优先购买权,可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让,非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例,一旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险,并愿意接受可能面临的纠纷。

 

 

 

 

交易
指南

竞价规则

竞买人请务必遵照e交易平台(http://www.ejy365.com/)《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点: 挂牌标的所在地

展示时间:挂牌截止日前2个工作日

联系人及联系电话:梁欢 0772-2830018

竞价报名

报名时间

2021/9/30至 2021/11/2

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(http://www.bbwcq.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》(附件1)、网络竞价须知(附件3)、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

报名须提交如下材料:

(1)填写《受让申请书》、网络竞价须知;

(2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件);

(3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

(4)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

(1)意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

(2)在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

(3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受让方违约,在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的,还须扣除转让方应交纳的交易费用),转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向受让资格(包括已取得的最终受让资格)。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为:项目未成交的,按挂牌底价为基数计算;项目成交的,按成交价为基数计算。

(1)提供虚假资料致使竞价无效;

(2)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

(3)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

(4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

(5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;

(6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用)。

意向受让方在竞价过程中均不应价的,交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方(无论是否为优先权人)应价,交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

详见标的清单

自由竞价时间

2021年9月30日10 :00
至2021年11月2日17 :30

延时竞价周期(秒)

180

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载

1.受让申请书.doc

2.授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.照片.zip

 

 

 

联系
方式

标的咨询

陈经理 0771-5808802(北部湾产权交易所)

陈经理 0772-2827637  0772-2830155(柳州产权交易所)

报名咨询

覃经理 0771-5738059  

咨询时间

工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

联系地址

中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼(北部湾产权交易所)

广西柳州市城中区桂中大道南端6号九洲国际11楼(柳州产权交易所)

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容,以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。

 

 

详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


(以公告内容为准)


(以公告内容为准)

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