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交易条件
交易指南

项目名称

广西桂水电力股份有限公司蒙山发电分公司峡口、三江口、文圩、夏宜、古排水电站捆绑转让项目

项目编号

BBWCQJY21-2582)

挂牌起始日期

2021723

挂牌截止日期

2021819

挂牌期满,如未征集到意向受让方

终止挂牌

标的
概况

所在地

详见“标的简介”

标的简介

1.峡口水电站(评估价:82.51万元)

峡口电站位于县城北面的新圩镇双垌村,土地面积100.05平方米,上游引水河流为金秀县中良河。电站于1979年10月破土动工兴建,1981年8月投产发电,运行至今已39年。大坝处于新圩峡口,大坝为浆砌石混凝土自溢流坝,坝高约3米,坝长约100米,坝址上游集雨面积237.50平方公里。电站为引水式,引水渠道长850米,电站装机容量1×75+ 1×100千瓦,引用流量约5.5立方米/秒,水头5.5米,近五年平均发电量44万千瓦时。

电站从兴建、投产运行,到现在已经38年,电站厂房陈旧,门窗破损,建筑物强度有所降低。电站引水渠道长约850米,采用浆砌石,底面未打混凝土,部分砂浆已风化,渠道渗漏大。

电站安装2台立式水轮发电机组,水轮机型号为简易立式75/100型,发电机型号为TNS-75/TNS-100,发电机端电压为0.4kV,送电电压等级为10kV,升压站设10kV主变1台,容量为250kVA,主变型号为S9-250/10,10 kV出线1回。水轮机与发电机通过皮带传动发电,水轮机水导是水润滑的木轴承,机组效率较低。

水轮机、发电机、控制柜等机电设备,长期服役,陈旧老化严重,运行不稳定、故障率高,特别是定子、转子绕组绝缘老化严重,绝缘强度降低;金属结构老化锈蚀严重,止水失效;不少机电设备厂家已不再生产,有关配件难以配齐,维修比较困难;控制保护设备为常规型式系统比较落后,难以保证机组设备的安全运行;机组设备效率较低,而且存在较大的安全隐患,水资源得不到充分利用,电站的经营效益难以提高。

峡口电站采用承包经营模式,承包期为2018年4月24日至2021年4月23日。

2.三江口水电站(评估价:533.22万元)

三江口水电站位于蒙山县黄村镇明觉村湄江河上,土地面积2764.32平方米,是珠江流域开发的电站,电站厂房离县城17km。水电站枢纽建筑物包括拦河坝、发电引水系统、发电厂房及升压开关站等。电站坝址以上集雨面积1000km2,正常水位114.53m,相应库容20万m3。电站为坝后式电站,电站装2台贯流式水轮发电机组,电站设计装机容量2×500(KW),额定水头4.1m,引水流量为32.6m3/s。额定单机引水流量为16.64m3/s。发电机电压母线为0.4kV,送电电压等级为35kV,35kV出线一回接至古湄开关站。

电站安装2台贯流式水轮发电机组,水轮机型号:GDJ810-WZ-200,发电机型号:SFW500-10/990,发电机端电压为0.4kV,送电电压等级为35kV,升压站设35kV主变1台,容量为1250kVA,主变型号为S11-1250/35。

3.文圩水电站(评估价:237.52万元)

文圩电站位于蒙山县文圩镇六夏村附近,距县城15公里,土地面积5245.5平方米,是以发电为主的水利工程,电站于1978年9月破土动工兴建,1982年投产发电,运行至今已38年。上游引水河流为蒙山县湄江河一级支流—文圩河的上游,坝址以上集雨面积为78平方公里。拦河坝为浆砌石滚水坝,布置于厂房上游约1.3公里处,大坝总长45米,最大坝高3米。引水渠进水口布置于大坝右坝端,渠道总长1.21公里,电站装机容量1×320+ 1×200千瓦,引用流量约2.57立方米/秒,水头22.5米,近五年平均发电量184.7万千瓦时。

电站从兴建、投产运行,到现在已经37年,电站厂房陈旧,墙体批层剥落严重,门窗破损,建筑物强度降低严重。电站引水渠道长约1.21公里,采用浆砌石,底面未打混凝土,部分砂浆已风化,渠道渗漏大。

电站安装2台卧式水轮发电机组,水轮机型号:HL300-WJ-5(1号)、HL260-WJ-42(2号),发电机型号:TSW85/39-8(1号)、TSW74/36-8(2号),发电机端电压为0.4kV,送电电压等级为10kV,升压站设10kV主变2台,1号变压器容量为315kVA,主变型号为SL-315/10,2号变压器容量为250kVA,主变型号为S9-250/10,10 kV出线1回送至文圩变电站。机组效率较低。

文圩电站采用承包经营模式,承包期为2020年6月1日至2023年5月31日。

4.夏宜水电站(评估价:303.58万元)

夏宜电站位于蒙山县夏宜乡夏宜村附近,距县城19km,土地面积4701.22平方米,是以发电为主的水利工程,电站于1978年9月破土动工兴建,1982年投产发电,运行至今已38年。上游引水河流为蒙山县湄江河一级支流—文圩河的上游,坝址以上集雨面积为76 平方公里。拦河坝为浆砌石滚水坝,布置于厂房上游约1.5公里处,大坝总长30米,最大坝高9米。引水渠进水口布置于大坝右坝端,电站装机容量1×320+ 1×200千瓦,引用流量约2.51立方米/秒,水头22.5米,近五年平均发电量约166万千瓦时。

电站从兴建、投产运行,到现在已经37年,电站厂房陈旧,墙体批层剥落严重,门窗破损,建筑物强度降低严重。电站引水渠道长约1.42公里,采用浆砌石,底面未打混凝土,部分砂浆已风化,渠道渗漏大。

电站安装2台卧式水轮发电机组,水轮机型号:HL300-WJ-50(1号)、HL260-WJ-42(2号),发电机型号:TSW85/39-8(1号)、TSW74/36-8(2号),发电机端电压为0.4kV,送电电压等级为10kV,升压站设10kV主变1台,容量为630kVA,主变型号为SL-630/10,,10 kV出线1回送至文圩变电站。机组效率较低。

水轮机、发电机、控制柜等机电设备,长期服役,陈旧老化严重,运行不稳定、故障率高,特别是定子、转子绕组绝缘老化严重,绝缘强度降低;金属结构老化锈蚀严重,止水失效;不少机电设备厂家已不再生产,有关配件难以配齐,维修比较困难;控制保护设备为常规型式系统比较落后,难以保证机组设备的安全运行;机组设备效率较低,而且存在较大的安全隐患,水资源得不到充分利用,电站的经营效益难以提高。

夏宜电站采用承包经营模式,承包期为2020年6月1日至2023年5月31日。

5.古排水电站(评估价:159.79万元)

古排电站位于蒙山县北端,蒙山镇程村附近,距县城5公里,在国道321线边,是以发电为主水利工程,于1964年破土动工兴建,1966年4月投产发电,运行至今已54年。土地面积3290.86平方米,上游引水河流为蒙山县湄江干流古排河,坝址以上集雨面积为257平方公里,引水渠道长4.8公里。大坝处于西河镇古排村,为浆砌石重力坝,坝顶高程181.2米,最大坝高4.1米,设计水头16.4米,引水流量2.5立方米每秒,装机2台、总容量250千瓦,发电升压后,由长6公里10千伏输电线路并入县电网。

电站从兴建、投产运行,到现在已经53年,电站厂房陈旧,门窗破损,建筑物强度有所降低。电站引水渠道长约4.8米,部分采用浆砌石,底面打混凝土,但部分砂浆已风化,渠道渗漏大。

电站安装2台卧式水轮发电机组,水轮机型号:HL300-WJ-50,发电机型号:T78.5/30-10,发电机端电压为0.4kV,送电电压等级为10kV,设10kV主变1台,容量为315kVA,主变型号:S7—315/10,10 kV出线1回。机组效率较低。

水轮机、发电机、控制柜等机电设备,长期服役,陈旧老化严重,运行不稳定、故障率高,特别是定子、转子绕组绝缘老化严重,绝缘强度降低;金属结构老化锈蚀严重,止水失效;不少机电设备厂家已不再生产,有关配件难以配齐,维修比较困难;控制保护设备为常规型式系统比较落后,难以保证机组设备的安全运行;机组设备效率较低,而且存在较大的安全隐患,水资源得不到充分利用,电站的经营效益难以提高。

古排电站采用承包经营模式,承包期为2020年6月1日至2023年5月31日。

 

注:1.本次转让的5座电站为蒙山发电分公司2003年与蒙山县人民政府打包收购,转让方无法提供建站项目审批、环保、验收等资料。电站土地性质属出让形式,均有土地出让证(用途均为水工建筑用地)、取水许可证。

2.部分电站涉及转让方委托第三人承包管理事项的,根据承包合同约定,承包方必须服从、执行电站转让事宜,项目转让后,承包合同即刻终止。

转让标的详见“标的清单”。以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。

评估情况

评估价

1316.62万元

评估基准日

2020年7月31日

评估机构

广西诚信华正资产评估有限责任公司

转让底价

1184.958万元(其中,峡口水电站74.259万元,三江口水电站479.898万元,文圩水电站213.768万元,夏宜水电站273.222万元,古排水电站143.811万元。若溢价成交,溢价部分根据各电站的转让底价占总的总转让底价的比例进行分配)

转让方情况

基本情况

转让方名称:广西桂水电力股份有限公司蒙山发电分公司

统一社会信用代码:914504235886331315
住所:蒙山县蒙山镇湄江中路25号

法定代表人:刘原立
经济类型:股份有限公司分公司(国有控股)

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

关于蒙山发电分公司峡口水电站资产转让方案的请示(蒙发电司报〔2020〕10号)

关于蒙山发电分公司三江口水电站资产转让方案的请示(蒙发电司报〔2020〕7号)

关于蒙山发电分公司文圩水电站资产转让方案的请示(蒙发电司报〔2020〕8号)

关于蒙山发电分公司夏宜水电站资产转让方案的请示(蒙发电司报〔2020〕11号)

关于蒙山发电分公司古排水电站资产转让方案的请示(蒙发电司报〔2020〕6号)

蒙山片区总经理办公会议纪要2021年第十期

行为批准或备案机构

广西农村投资集团发电有限公司

广西农村投资集团有限公司

特别
告知

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、标的披露数据与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。

2.意向受让方请亲自进行实地勘验,勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“现场展示”。报名后不得提出任何异议,否则视为违约。意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行,听从转让方相关人员的安排,否则将不允许参与报名。

3.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因标的披露数据与实际不符而调整成交价格。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起5个工作日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让工程交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,维修基金、配套费及标的交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

4.如受让方现场清运,清运期间责任承担:受让方清运期间以办理标的交付为目的而需对标的实施核验、计量、拆卸、装载、运输的,由受让方自行办理、费用自担,转让方予以适当协助。清运期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及因拆除、清运等行为导致他人之人身、财产权益受损等风险和责任,皆由受让方承担。

5.如受让方需现场进行拆卸作业,应符合当地及国家的环保及安全标准,合法拆解处理,因违反法律规定造成环境污染及公共安全的,由受让方自行承担法律责任。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。勘验时需携带《现场踏勘确认书》(详见附件5)。意向受让方对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,应当与转让方签署《现场踏勘确认书》。(签署《现场踏勘确认书》,勘验人须与受让登记联系人一致,不一致的须提供授权委托书)意向受让方按照公告的要求向交易所提出受让申请并交纳保证金到交易所指定银行账户进行报名。意向受让方一旦提交报名资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可公告中全部内容;已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,交易所、转让方将按照约定处置保证金。

2.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》。(签约地点:以转让方通知为准

3.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

4.本次转让标的部分未办理相关权属登记,但权属清晰无纠纷。转受让双方同意按现状转让,转受让双方签署《交易合同》及《交割单》后,视为资产交割已完成,受让方已占有标的资产,受让方不得因权属无法实现为由而追究转让方责任。

5.标的交割后厂房及设备可于现场保留,继续使用和开发。后续开发过程中所有审批手续、产权证件、许可证件应由受让方以其名义办理,原批复文件已过期或失效的,由受让方以其名义重新报批,转让方可给予必要配合。受让方不得因转让方已取得的建站审批手续无法继续沿用而追究转让方责任。

交易
指南

竞价规则

竞买人请务必遵照e交易平台(http://www.ejy365.com/)《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示时间:公告期内工作时间

意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行,听从转让方相关人员的安排,否则将不允许参与报名。

竞价报名

报名时间

2021723日 至 20218 月19

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(http://www.bbwcq.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》(附件1)、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

(1)填写《受让申请书》、网络竞价须知;

(2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件);

(3)联合受让的,需提供《联合受让协议书》;

4)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

5)《现场踏勘确认书》;

6)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

(1)意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

(2)在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

(3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币贰佰陆拾万元整(¥2600000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受让方违约,在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的,还须扣除转让方应交纳的交易费用),转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向受让资格(包括已取得的最终受让资格)。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为:项目未成交的,按挂牌底价为基数计算;项目成交的,按成交价为基数计算。

(1)提供虚假资料致使竞价无效;

(2)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

(3)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

(4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

(5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;

(6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用)。

意向受让方在竞价过程中均不应价的,交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方(无论是否为优先权人)应价,交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

2万元/次

自由竞价时间

2021723 日10 :00至202182010:00

延时竞价周期

180秒

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载

附件1:受让申请书.doc
附件2:意向受让方授权委托书.doc
附件3:网络竞价须知.pdf
附件4:标的清单.doc
附件5:现场踏勘确认书.doc
附件6:联合受让协议书.doc
附件7:标的照片.zip

联系
方式

标的咨询

余经理:0771-5585032、18172393503(北部湾产权交易所)

李女士18577170949(蒙山发电分公司)

报名咨询

罗经理:0771-5885208

咨询时间

工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

单位地址

中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

其   他

 

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容,以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。


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