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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

项目名称

南宁市西乡塘区明秀东路171号明湖大厦及玉林市兴业县行政办公大楼南面两侧百业文化商业中心等3处商铺所有权分别转让项目

项目编号

BBWCQJY19-586(5)

挂牌起始日期

2020年9月15日

挂牌截止日期

2020年9月21日

挂牌期满,如未征集到意向受让方

按5个工作日为周期延牌,最多延长40个周期或变更挂牌条件,重新挂牌。

标的
概况

房地产

一、标的清单

序号

标的名称

地理位置

面积

(㎡)

转让底价

(元)

保证金

(元)

竞价阶梯

(元/次)

备注

1

南宁市西乡塘区明秀东路171号明湖大厦3层2号铺面

西乡塘区明秀东路171号明湖大厦3层2号铺面

305.11

1478600

147900

10,000.00

转让标的房产由玉林市玉州区人民法院于2018年6月9日裁定抵债给转让方广西北部湾银行股份有限公司玉林分行(该商铺所有权自法院裁定送达给广西北部湾银行股份有限公司玉林分行之日起转移)。目前转让方正在办理过户手续,转让方先行垫付的办理过户所需费用最终由受让方承担

 

2

兴业县行政办公中心大楼南面两侧百业文化商业中心东区B单元105-106号商铺

兴业县行政办公中心大楼南面两侧百业文化商业中心东区B单元105-106号

150.68

438300

43800

10,000.00

二、标的简介

转让标的为以下3处商铺:

1、南宁市西乡塘区明秀东路171号明湖大厦3层2号铺面,该房产证号:邕房权证字第02315042号《房屋所有权证》,房屋所有权人为广西庆林高新农业科技有限公司,共有情况为单独所有,登记时间2013年05月24日,规划用途为商铺该楼栋总层数15层,所在层3建筑面积305.11平方米,套内建筑面积217.13平方米。该标的系于2018年6月5日由玉林市玉州区人民法院裁定抵债给广西北部湾银行股份有限公司玉林分行,目前转让方正在办理过户手续,转让方先行垫付的办理过户所需费用最终由受让方承担,具体支付方式以《交易合同》约定为准。

转让标的目前空置,地理位置较好,小区东面为北湖南路,西面为南宁师范大学(明秀校区),北面为明秀东路,南面为民宅。转让标的临明秀东路,与北湖南路、友爱南路、友爱北路等多条道路相通,道路状况较优

转让标的按现状方式转让。

2、兴业县行政办公中心大楼南面两侧百业文化商业中心东区B单元105-106号铺面,该房产证号:兴业县房权证(2013)字第XF010408号《房屋所有权证》,房屋所有权人为广西庆林高新农业科技有限公司,共有情况为单独所有,房屋总层数为4层,所在层数为1层,建筑面积为150.68平方米,套内建筑面积115.73平方米,开间,层高约4.0米。该标的系于2018年6月5日由玉林市玉州区人民法院裁定抵债给广西北部湾银行股份有限公司玉林分行,目前转让方正在办理过户手续,转让方先行垫付的办理过户所需费用最终由受让方承担,具体支付方式以《交易合同》约定为准。

转让标的目前空置,地理位置较好,临兴业大道,距离兴业县政府约250米。

转让标的按现状方式转让。

 

备注:以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。

评估情况

评估价(元)

2778500

评估基准日

2019/07/28

评估机构

广西方中房地产评估事务所有限公司

转让底价(元)

详见标的清单

转让方情况

基本情况

转让方名称:广西北部湾银行股份有限公司玉林分行

组织机构代码证号:914509005640000730

注册地:玉林市人民东路516号玉林水利电力勘测设计研究院大楼一楼

法定代表人:缪锋

经济类型:其他股份有限公司分公司(非上市)

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方

决策文件

广西北部湾银行玉林分行信贷业务批复文书(编号:玉林分行[2019]1501号)

行为批准

或备案机构

广西北部湾银行玉林分行风险管理部

 

 

特别
告知

1.风险提示。(1意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让有权将按照约定处置交易保证金。2 请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3.承租人行使优先购买权的,应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。

4.该标的系于2018年6月5日由玉林市玉州区人民法院裁定抵债给转让方广西北部湾银行股份有限公司玉林分行,目前转让方正在办理过户手续,转让方先行垫付的办理过户所需费用最终由受让方承担,具体支付方式以《交易合同》约定为准。

 

交易
条件

交易价款支付方式

一次性付款。在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起3个工作日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后3个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由交易双方友好协商处理,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.该标的系于2018年6月5日由玉林市玉州区人民法院裁定抵债给转让方广西北部湾银行股份有限公司玉林分行目前正在办理过户手续《交易合同》签订后转让方配合受让方办理过户手续,标的房产由广西庆林高新农业科技有限公司过户到转让方,再由转让方过户到受让方,两次过户手续需缴纳的税费由受让方承担通过转让方指定账户结算,不经过交易所结算。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:玉林市人民东路516号广西北部湾银行股份有限公司玉林分行

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

 

交易
指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

 联系人: 李菲菲 15977995343地点:南宁市、兴业县

竞价报名

报名时间

2020915日至2020921日17:00

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定买受人。

报名须提交如下材料:

(1)填写《受让登记与承诺书》、交易须知;

(2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件);

(3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

(4)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

(1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

(2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

(3)意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

(5)优先权人行使优先购买权,应当按照上述要求到交易所办理意向登记手续,并按交易所交易规则行权。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。
2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 
(1)提供虚假资料致使竞价无效;
(2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);
(3)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;
(4)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费;
(5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;
(6)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行; 
(7)法律、法规规定的其他情形。
3.竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

详见标的清单

自由竞

价时间

2020915

至202092117:30

延时竞价周期(秒)

180

服务费

竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起后3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载

1.受让申请书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.标的图片.zip

5.交易合同.doc(模板)

联系
方式

标的咨询

陈经理 0771-5585028

经理 0775-2662553/15977995343

报名咨询

报名咨询:经理  0771-5738059

咨询时间

 工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

单位地址

 广西南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

其他

 

 

 

 

详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


(以公告内容为准)


(以公告内容为准)

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