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产股权 贵港市钰晟投资有限公司100%股权转让项目预披露公告

  • 挂牌价格(人民币元)

    详见标的清单

  • 挂牌截至日期

    2022-01-28 17:00:00

  • 标的所属行业

    股权

  • 标的所在地区

    贵港

挂牌中
  • 项目编号: BBWCQJY21-751
  • 挂牌起始日期: 2021-12-31 18:59:00
  • 挂牌期满日期: 2022-01-28 17:00:00
联系人: 余经理
联系电话: 0771-5585032、18172393503
联系地址: 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
竞买公告
标的名称 贵港市钰晟投资有限公司100%股权
项目编号 BBWCQJY21-751
信息预披露时间 2021年12月31日至2022年1月28日
标的所在地区 广西贵港 标的所属行业 房地产
一、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 贵港市钰晟投资有限公司(以下简称“钰晟公司”)
注册地(住所) 广西壮族自治区贵港市港北区迎宾大道883号8楼808
法定代表人 梁家森
成立时间 2021年9月27日
注册资本(万元) 3200
经济类型 国有企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
所属行业 房地产
统一社会信用代码 91450800MA7AMH4511
经营规模 小型
 
 
 
 
经营范围
一般项目:以自有资金从事投资活动;房地产咨询;物业管理;集贸市场管理服务;房屋拆迁服务;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;家具制造;土地使用权租赁;住房租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
许可项目:城市配送运输服务(不含危险货物);餐饮服务;房地产开发经营;包装装潢印刷品印刷;建设工程施工;道路货物运输(不含危险货物)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批复文件或许可证件为准)
职工人数 5人
是否含有国有划拨土地
转让标的简介 标的企业于2021年9月27日注册成立,名下主要资产为位于贵港市中山北路与浔州路交汇处西南角的38300.58㎡土地使用权,用途为商业(期限40年)和城镇住宅(期限70年),建筑容积率高于1.0不高于3.5,建筑密度不高于30%,绿地率不少于30%(其中,集中绿地不少于10%),建筑限高80米(允许建筑容量的10%突破限高,突破幅度为20%),商业建筑面积占总面积的比例不大于20%,其他详见《国有建设用地使用权出让合同》等。
标的企业股权结构 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权 放弃
序号 前十位股东名称 持股比例
1 广西贵港市工业投资发展集团有限公司 100%
主要财务指标
(万元)
以下数据出自年度审计报告
 
2020年度
营业收入 利润总额 净利润
/ / /
资产总计 负债总计 所有者权益
/ / /
审计机构 /
以下数据出自企业财务报表(本年累计数)
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021年11月30日 0 -2.62 -2.62
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 15086.36 14088.98 997.38
、转让方简况
转让方
基本情况
转让方名称 广西贵港市工业投资发展集团有限公司
注册地(住所) 贵港市港北区迎宾大道883号8-10楼
法定代表人 徐作荣
注册资本
(万元)
250000
经济类型 国有企业
公司类型         (经济性质) 有限责任公司(国有控股)
持有产(股)权
比例
100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 贵港市人民政府国有资产监督管理委员会
国家出资企业或主管部门名称 贵港市人民政府国有资产监督管理委员会
转让方内部决策文件类型 董事会决议
批准单位名称 广西贵港市工业投资发展集团有限公司
文件 广西贵港市工业投资发展集团有限公司2021年第35次
董事会会议决议
、交易规定
交易条件 挂牌价格
(万元)
不低于经核准或备案的评估结果。
 
成交价款
支付方式:一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。
支付期限:《交易合同》签订之日起5个工作日内。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
与转让相关其他条件
(一)转让方拟减少标的企业注册资本金至500万元,以上工作正式挂牌前完成。
(二)期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间,标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有,不因过渡期损益调整成交价格。
(三)人员安置。本次转让涉及的5名职工,待交易完成后,人事关系转入转让方。
(四)债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。标的企业应向转让方偿还为支付名下主要资产的土地出让金和办理土地使用权证所产生的税费所借款项,所借款项数额以有关部门出具的发票所注明的实际产生数额为准,并按7%年利率向转让方支付所借款项利息,利息按所借款项实际借用时间计算。标的企业无法偿还的,由受让方兜底向转让方履行偿还义务和支付义务。
(五)资产运营。标的企业的土地资产由受让方开发管理,受让方自行施工建设,不再另行招标,受让方保证给予转让方土地开发固定收益不低于4000万元。
在标的企业未向转让方偿还完所借款项并支付完利息,受让方未向转让方支付完固定收益前,土地的开发管理受转让方的全面监管。
(六)代偿款。受让方须在《交易合同》签订之前向转让方先行代偿所欠转让方借款3700万元。转让方收到代偿款3700万元后,将持有的标的企业100%股权质押给受让方。
(七)税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行,双方各自承担。
(八)成交签约。受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:以转让方通知为准)
(九)交易价款。在《交易合同》签订生效之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。
(十)交易所在足额收到全部交易价款、竞价服务费及转受让双方同意结转价款的书面文件(或完成股权工商变更登记的文件)之日起5个工作日内,将已收到的交易价款结转到转让方指定银行账户。
(十一)股权交割。标的企业股权自标的企业向转让方偿还完所借款项并支付完利息,受让方向转让方支付完固定收益后工商变更登记至受让方名下。
 
产权交割要求
标的企业向转让方悉数偿还借款本息、受让方悉数付清成交价款及应向转让方支付的固定收益后5个工作日内交易所出具交易凭证。转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续,交割无异议双方签署《交割单》。
受让方资格条件 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具备建筑工程施工总承包特级资质;
3.意向受让方须以及工程设计建筑行业(建筑工程、人防工程)甲级资质。
4.本项目不接受联合体受让。
5.法律法规规定的其他条件。
交易方式 网络竞价
、联系方式
联系方式 联系人:余经理
联系电话:0771-5585032、18172393503
交易所地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼   
                                                          以上公告内容如有变化以正式公告信息为准。
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