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产股权 梧州市苍海朗悦建设发展有限公司100%股权转让项目预披露公告

  • 挂牌价格(人民币元)

    详见标的清单

  • 挂牌截至日期

    2021-10-27 17:00:00

  • 标的所属行业

    房地产

  • 标的所在地区

    梧州

挂牌中
  • 项目编号: BBWCQJY21-352
  • 挂牌起始日期: 2021-09-26 12:00:00
  • 挂牌期满日期: 2021-10-27 17:00:00
联系人: 王先生
联系电话: 0771-5585032、13517716585
联系地址: 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
竞买公告
标的名称 梧州市苍海朗悦建设发展有限公司100%股权
项目编号 BBWCQJY21-352
信息预披露时间 2021年9月26日至2021年10月27日
标的所在地区 广西·梧州 标的所属行业 房地产
一、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 梧州市苍海朗悦建设发展有限公司
注册地(住所) 梧州市龙圩区苍海旅游区苍海旅游集散中心
法定代表人 甘思宇
成立时间 2020年9月1日
注册资本    (万元) 2000
经济类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
公司类型   (经济性质) 国有企业
所属行业 房地产
组织机构    代码 91450407MA5PU9998H
经营规模 小型
经营范围 许可项目:各类工程建设活动;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营活动以相关部门批准文件或许可证件为准);
一般项目:土地整治服务;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;住房租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
职工人数 0人
是否含有国有划拨土地
转让标的简介 标的企业成立于2020年9月1日,注册资本2000万,注册地址为梧州市龙圩区苍海旅游区苍海旅游集散中心,名下主要资产为2020年1月9日竞得的位于梧州市龙圩区龙圩镇苍海片区(西岸)的C2-03-12、C2-03-15、C2-03-22、C2-03-11、C2-03-16、C2-03-03、C2-03-10、C1-05-03等8宗地块,面积约 213.3934亩,各地块的出让年限、容积率、建筑密度、绿化率、建筑限高等的建设用地规划设计条件详见《国有建设用地使用权出让合同》。
标的企业股权结构 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权 放弃
序号 前十位股东名称 持股比例
1 梧州市苍海建设开发有限公司 100%
主要财务指标
(万元)
以下数据出自年度审计报告
 
2020年度
营业收入 利润总额 净利润
/ / /
资产总计 负债总计 所有者权益
/ / /
审计机构 /
以下数据出自企业财务报表(本年累计数)
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021年7月31日 1348.99 -1404.77 -1404.77
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报 28344.88 27749.65 595.23
二、转让方简况
转让方
基本情况
转让方名称 梧州市苍海建设开发有限公司
注册地(住所) 梧州市龙圩区苍海旅游区苍海旅游集散中心3楼
法定代表人 曾令春
注册资本
(万元)
10715.82
经济类型 其他有限责任公司
公司类型         (经济性质) 国有企业
持有产(股)权
比例
100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 梧州市苍海新区管理委员会
国家出资企业或主管部门名称 梧州市苍海新区管理委员会
转让方内部决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 梧州市苍海新区管理委员会
文件 关于实施苍海朗悦公司股权转让事项的批复
三、交易规定
交易
条件
挂牌价格(万元) 待定
成交价款 支付方式:一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。
支付期限:《交易合同》签订之日起5个工作日内。
与转让相关其他
条件
1.期间损益处理
自评估基准日至工商变更登记日期间,标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由转让方承担或享有,不因过渡期损益调整成交价格。
2.债权债务处理
标的企业的债权债务不受股权变动的影响,由标的企业承继。
3.税费承担
本次转让涉及的相关税费按国家相关规定执行,由转、受让双方各自承担各自应付税费。
4.职工安置
标的企业系新设项目公司无在职员工,因此本次转让不涉及职工安置问题。
5.成交签约
受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与产权交易所签署《成交确认书》,于《成交确认书》签订之日起3个工作日内与转让方签订《股权转让合同》。
6.成交价款结转
在转、受让方签订《股权转让合同》之日起5个工作日内,受让方将全部成交价款支付至产权交易所指定的银行帐户;产权交易所在足额收到全部交易价款、相关费用、产权过户文件或转、受让双方同意结转价款的书面文件之日起5个工作日内,产权交易所将已收到的交易价款(扣除交易服务费后的款项)划转付至转让方指定银行账户。
7.其他
(1)受让方成功受让后,标的企业名下国有建设用地规划设计方案必须围绕完善苍海新区产业布局的需要进行,整个过程接受梧州市苍海新区管理委员会指导、审批,审批通过后方可实施。同时,为标的企业开发项目引入北京师范大学来梧办学,受让方相关投资应不少于11700万元。
(2)关于标的企业的债务约定:受让方应于《股权转让合同》签订之日起5日内,向标的企业提供14000万元借款,用于偿还标的企业所欠转让方款项;受让方应于《股权转让合同》签订之日起6至90日内,向标的企业提供13735.35万元借款,用于偿还完毕标的企业所欠转让方款项;标的企业偿还完毕转让方所有27735.35万元欠款后,转、受让方办理标的股权工商变更登记手续。
产权交割要求 受让方悉数付清成交价款且向标的企业提供借款,用于偿还标的企业所欠转让方的债务,标的企业清偿转让方债务之日起5 个工作日内,由产权交易市场出具符合过户需要的《交易凭证书》或其他有效凭证文件,转、受让双方共同派出代表凭《交易凭证书》或其他有效凭证文件办理工商变更登记等相关手续。
受让方资格条件 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2.标的股权不接受联合体受让;
3.法律法规规定的其他条件。
交易方式 网络竞价
、联系方式
联系方式 项目咨询:
联系人:王先生;联系电话:0771-5585032、13517716585
交易所地址:中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼   
                                                                   以上公告内容如有变化以正式公告信息为准。
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