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2017国有引入非公合作项目

2017国有引入非公合作项目

坚持公平、公开、公正原则,建设面向东盟的要素市场

智能立体停车场

2017-11-09浏览: 来源:

一、项目基本信息
项目名称 智能立体停车场 总投资规模(万元) 4746
项目所在地 广西区内(首发南宁) 所属行业 服务
项目实施  进度 1.完成前期考察及研究工作。
2.与意向合作方达成四方合作协议。
3.完成可行性研究报告
4.配备专职人员推进
5.就梦之岛广场洽谈合作,开展地质勘察
二、引资企业基本信息
引资企业1名称 广西宏桂资产租赁有限公司 企业性质2 国有独资
注册资本   (万元) 1000万元 所属行业 租赁服务
主营业务 从事自治区人民政府授权范围内的行政事业单位国有资产的经营管理及处置,代表宏桂集团开展资产租赁管理业务。
联系人 韦苇 联系方式 13878838998
三、项目投资价值简述
项目现状:智能立体停车场在经济及社会方面具有非常高的综合效益,但在开发利用程度较高的区域寻址建设项目难度较高。目前,公司已于广西医科大、区第一人民医院、三0三医院、江滨医院、南宁饭店等开展调研及洽谈合作,综合各种因素,寻址进展缓慢。
 
发展前景:智能立体停车场具有高效环保、节约占地优势,是城市现代化、智能化及绿色环保发展的主要趋势。通过成功打造智能停车场示范项目,基于自治区政府平台向全区宣传及推广,形成智能停车场产业并藉此成立产业基金,同步推动政府出台智能停车场产业政策及优惠措施。项目计划利用3-5年时间形成200亿的资产规模,陆续建成20万个车位,400个大型规模停车场及100个中小型停车场,形成年39亿的流水,形成停车场专业化经营公司。
 
盈利前景:停车场收入组成为:停车费、广告费、电动汽车充电及商铺租金。项目运营年限为30年,投资回报年限为9.5年,全部投资收益率为284.3%,平均年投资收益率为9.48%,项目现金净流(NPV)为30,202.47万元;本项目计算收入、费用均按年3%递增。
四、项目合作安排
与非公资本合作方式 有限合伙 拟引进投资者持股比例 60%
拟引进入非公资本金额
(万元)
2847.60
投资者应具备的条件及要求 1. 具备银行、券商、保险、基金、信托、融资租赁公司等金融机构良好的融资渠道,支持广西立体停车(项目)产业基金的募集;
2.具备智能立体停车的技术授权、代理资质、投资及管理经验,能够提供商业模式及资本运营设计、项目管理服务;熟悉广西相关行业监管政策,协助完成项目建设审批流程规划;
3. 具备创业投资、股权投资、基金管理服务等金融服务经验、相关金融资质及牌照,同时具备由投行专家、资深律师、注册会计师组成的专业运营管理团队;
4. 能够提供智慧城市、城市智能交通解决方案。具有智慧城市、基础设施、智能停车、资本创投项目投资及管理经验。具备城市大型PPP项目投资管理并成功推动专项产业基金经验。

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