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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

 

项目名称

柳州市前锋路35套存量房和3套商铺转让项目

项目编号

BBWCQJY19-240

挂牌起始日期

2019/5 / 24

挂牌截止日期

2019/6 / 21

挂牌期满,如未征集到意向受让方

变更挂牌条件,重新挂牌。

标的概况

标的简介

本次转让标的为广西柳州市柳北区前锋路4号柳电生活区35套房产和3间商铺,土地使用权类型均为划拨。35套房产结构均为混合结构,建成时间为1982年至1999年期间,户型有一室一厅、两室一厅和四室两厅共三种,部分已出租房产租赁合同均已到期,租户尚未搬离。3间商铺为混合结构,于1995年建成,已对外出租,租期至2019年6月30日止。具体标的情况详见转让清单。

标的26(80栋1-1-1)总面积75.24,其中房产建筑面积(房产证面积)70.51,未分摊公用面积4.73

以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。

评估情况

评估价(元)

20346300元(其中35套房产12862205元,3间商铺7484095元)

评估基准日

2018/8/31

评估机构

广西金正资产评估事务所(普通合伙)

转让底价(元)

详见转让清单

转让方情况

基本情况

转让方名称:广西柳州发电有限责任公司

统一社会信用代码:9145020019823053XJ
注册地:广西柳州市前锋路4号

法定代表人:曾伟

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;㈣我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

股东决定书

行为批准或备案机构

广西投资集团有限公司

 

 

特别
告知

1.风险提示。(1)意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵,已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。(2) 请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3.承租人行使优先购买权的,应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金,并按照交易规则行权,否则视为放弃优先购买权。

4.本次转让的部分房产过户时须办理不动产证分割手续,转让清单披露的建筑面积仅供参考,具体以实际测绘面积为准,不因实际测绘面积调整成交价格。

 

 

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1. 受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起15个工作日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后3个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担,土地出让金由转让方承担。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:北部湾产权交易所)

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

 

 

交易
指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

展示地点: 广西柳州市柳北区前锋路4号柳电生活区

展示时间:挂牌期内

联系人及联系电话:黄先生 19968067657

竞价报名

报名时间

2019/5 / 24至 2019/6 / 21 

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

报名须提交如下材料:

(1)填写《受让登记与承诺书》、交易须知;

(2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

③自然人:本人身份证(复印件); 

(3)(4)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

(1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、交易须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

(2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、交易须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

(3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

(1)提供虚假资料致使竞价无效;

(2)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

(3)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

(4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

(5)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

(6)法律、法规规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

详见标的清单

自由竞价时间

2019年52410 :00
至2019年62410 :00

延时竞价周期(秒)

180

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载

1. 受让登记与承诺书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.交易须知.pdf

4.标的照片.zip

 

 

联系
方式

标的咨询

黄先生  0771-5585032   15578991413

广西壮族自治区公共资源交易中心 0771-2633198

技术支持

报名联系人:罗先生   0771-5738059

咨询时间

 工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

单位地址

广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层(交易所) 南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼(广西壮族自治区公共资源交易中心)

其    他

 监督电话:0771-2809318(自治区国有资产监督管理委员会)

0771-5595845(自治区政务服务监督管理办公室)

 

房产转让清单

序号

权证编号

坐落

结构

户型

建成年份

建筑面积        m2

土地使用权面积m2

挂牌价格(元)

交易保证金(元)

加价幅度(元)

备注

1

柳房权证字第1016767号

柳州市前锋路4号一区2栋2-2-2室

混合

二室一厅

1999年

78.12

 

  512,077 

     50,000

       200

 

2

柳房权证字第1006721号

柳州市前锋路4号一区4栋2-5-2室

混合

二室一厅

1995年

62.18

 

   391,796 

     40,000

       200

 

3

柳房权证字第1006721号

柳州市前锋路4号一区4栋3-1-2室

混合

二室一厅

1995年

62.19

 

   387,941 

     40,000

       200

 

4

柳房权证字第1006715号

柳州市前锋路4号一区6栋-1-3-3室

混合

二室一厅

1997年

66.84

 

   429,581

     50,000

       200

 

5

柳房权证字第1006717号

柳州市前锋路4号二区65栋1-5-1室

混合

二室一厅

1993年

61.73

 

   385,133

     40,000

       200

 

6

柳房权证字第1006717号

柳州市前锋路4号二区65栋2-4-1室

混合

二室一厅

1993年

60.71

 

   382,534

     40,000

       200

 

7

柳房权证字第1006717号

柳州市前锋路4号二区65栋3-4-2室

混合

二室一厅

1993年

61.73

 

   388,961

     40,000

       200

 

8

柳房权证字第1006716号

柳州市前锋路4号二区67栋2-8-1室

混合

二室一厅

1993年

60.71

 

   371,181

     40,000

       200

 

9

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋1-2-1室

混合

二室一厅

1982年

65.03

 

 381,401

     40,000

       200

 

10

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋1-4-2室

混合

二室一厅

1982年

64.75

 

   383,514

     40,000

       200

 

11

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋2-1-2室

混合

二室一厅

1982年

64.75

 

  375,939 

     40,000

       200

 

12

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋-3-3-2室

混合

二室一厅

1982年

64.75

 

  383,514 

     40,000

       200

 

13

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋4-1-1室

混合

一室一厅

1982年

43.4

 

 242,736 

     30,000

       200

 

14

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋4-3-2室

混合

一室一厅

1982年

43.4

 

   247,597

     30,000

       200

 

15

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋4-4-1室

混合

一室一厅

1982年

43.4

 

 247,597 

     30,000

       200

 

16

柳房权证字第1006720号

柳州市前锋路4号二区68栋4-4-2室

混合

一室一厅

1982年

43.4

 

   247,597

     30,000

       200

 

17

柳房权证字第1230650号

柳州市前锋路4号二区69栋-1-7-1室

混合

二室一厅

1994年

65.27

 

  403,042 

     50,000

       200

 

18

柳房权证字第1006726号

柳州市前锋路4号二区70栋-1-4-1室

混合

二室一厅

1994年

61.96

 

   394,313

     40,000

       200

 

19

柳房权证字第1006726号

柳州市前锋路4号二区70栋-2-7-2室

混合

二室一厅

1994年

61.96

 

   382,603

     40,000

       200

 

20

柳房权证字第1016768号

柳州市前锋路4号二区72栋-1-7-1室

混合

四室两厅

1999年

122.91

 

   761,427

     80,000

       200

 

21

柳房权证字第1016768号

柳州市前锋路4号二区72栋3-7-2室

混合

四室两厅

1999年

122.91

 

   761,427

     80,000

       200

 

22

柳房权证字第1006728号

柳州市前锋路4号二区77栋1-1-2室

混合

二室一厅

1990年

58.98

 

   357,006

     40,000

       200

 

23

柳房权证字第1006728号

柳州市前锋路4号二区77栋2-3-1室

混合

二室一厅

1990年

58.98

 

   364,202

     40,000

       200

 

24

柳房权证字第1006728号

柳州市前锋路4号二区77栋2-7-2室

混合

二室一厅

1990年

58.98

 

   353,408

     40,000

       200

 

25

柳房权证字第1006728号

柳州市前锋路4号二区77栋3-4-2室

混合

二室一厅

1990年

60.07

 

   370,932

     40,000

       200

 

26

柳房权证字第1006732号

柳州市前锋路4号二区80栋1-1-1室

混合

二室一厅

1985年

75.24

 

  446,173

     50,000

       200

 

27

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋2-2-2室

混合

二室一厅

1982年

64.75

 

   379,759

     40,000

       200

 

28

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋2-3-2室

混合

二室一厅

1982年

64.75

 

   383,514

     40,000

       200

 

29

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-1-1室

混合

一室一厅

1982年

43.95

 

  245,812 

     30,000

       200

 

30

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-2-1室

混合

一室一厅

1982年

43.95

 

   248,274 

     30,000

       200

 

31

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-2-2室

混合

一室一厅

1982年

43.95

 

 248,274

     30,000

       200

 

32

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-3-1室

混合

一室一厅

1982年

43.95

 

  250,735 

     30,000

       200

 

33

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-3-2室

混合

一室一厅

1982年

43.95

 

  250,735 

     30,000

       200

 

34

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-4-1室

混合

一室一厅

1982年

43.95

  

  250,735

     30,000

       200

 

35

柳房权证字第1006731号

柳州市前锋路4号二区90栋4-4-2室

混合

一室一厅

1982年

43.95

  

  250,735 

     30,000

       200

 

商铺转让清单

序号

权证编号

坐落

结构

规划用途

建成时间

 建筑面积㎡

 土地使用权面积㎡

挂牌价格(元)

交易保证金(元)

加价幅度(元)

备注

1

柳房权证第D0243551号、柳国用(2003)第107443号

柳州市前锋路一区3栋一层

混合

非住宅/商业用房

1995年12月

268.49

40.4

 3,355,857

400,000

1,000

 

2

柳房权证第D0243550号、柳国用(2003)第107444号

柳州市前锋路一区3栋二层

混合

非住宅/商业用房

1995年12月

299.83

40.4

 2,248,425

300,000

1,000

 

3

柳房权证第D0243549号、柳国用(2003)第107445号

柳州市前锋路一区3栋三层

混合

非住宅/商业用房

1995年12月

300.77

40.4

 1,879,813

200,000

1,000

 

详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


(以公告内容为准)


(以公告内容为准)

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