欢迎光临北部湾产权交易所集团
竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

标的名称

南宁市青秀区五合社区子垒坡029县道东侧一宗41.46亩的国有储备土地

项目编号

BBWCQJY19-35

挂牌价

人民币19532.36元/月

登载网站

www.bbwcq.com

交易保证金

人民币50000元

标的所在地区

广西南宁市青秀区

标的所属行业

----

信息披露(报名)时间

201936日至2019312日17时

网络竞价(动态报价)时间

自由报价时间:201936日10:00-2019313日10:00

限时报价周期:180秒

信息披露期满后,如未征集到意向承租人

变更挂牌条件,重新挂牌

、出租人承诺

我方(南宁市青秀区土地储备分中心)作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

标的清单

标的

编号

标的名称

面  积

(亩)

挂牌价

(元/月)

竞价阶梯

(元/次)

交易保证金

(元)

租赁期

1

南宁市青秀区五合社区子垒坡029县道东侧一宗国有储备土地

41.46

19532.36

500

50000.00

两年

㈡标的简况

    本次招租标的位于南宁市青秀区五合社区子垒坡029县道东侧,用地面积41.46亩(约 27640.01382平方米),有县道与地块连接,地块现状为泥地,无地上附着物,无争议无纠纷,目前为南宁市青秀区土地储备分中心储备用地,未开发使用过,地上无基础设施,目前未通水、未通电、未通煤气。

备注:

1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

公开招租行为批准情况

 

出租人决策文件类型

/

批准单位名称

南宁市青秀区人民政府办公室

批准文件

《城区重点农业项目建设协调会会议纪要》(青政专纪〔2019〕15号)

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

2.标的用途:出租标的(土地)只能用于建设规模畜禽屠宰及冷链项目,不能用于从事其他类型项目。项目规模设定为年屠宰不少于30万头生猪、不少于1万头肉牛。必须建设面积不少于1200平方米的待宰间、面积不少于5000平方米的屠宰间、面积不少于600平方米的冷库、面积不少于1400平方米的污水处理站,建设投资金额不少于3000万元人民币。承租人承租时应按照上述用途使用,不得从事违法活动,如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担,出租人有权解除租赁合同。

3.承租人不得在租赁土地上建永久性建筑物、构筑物。需建造临时性建筑物、构筑物的,必须征得出租方同意,并按照有关法律、法规的规定办理审批手续,建造所需要的投资费用及审批费用均由承租人自行解决

4.租赁期间,相关配套设施(含通水、通电、场地平整等)由承租人自行投资,且必须严格按照国家、自治区、市有关规定办理规划、国土、环保、消防、劳动安全和卫生等专项报建手续及相关证件。

5.承租人不得擅自将租赁土地进行转让、转租、抵押或以其它方式给第三方使用,否则视为承租人违约,出租人有权单方解除合同,由此产生的一切后果由承租人自行承担。 

6.承租人在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护,不得损坏,并保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。承租人应依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。 

7.承租人使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律法规以及地方政策等,不得利用土地进行违法、犯罪活动,因此而产生的一切责任及后果均自行承担。

8.承租人应按照相关规定办理临时用地和建设手续,相关费用由承租人承担。

9.租赁合同解除或终止之日起30日内承租人应无条件清除地上附着物、恢复场地平整,并按原状交付给出租人。

10.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

竞租人资格条件

 承租人必须为在南宁市青秀区依法注册登记的企业法人,不接受联合体受让。

 承租人必须为广西壮族自治区2017年的农业产业化重点龙头企业,且需持有动物防疫条件合格证及无公害农场品证书。

 符合有关法律法规规定的相关条件。

成交手续

竞价服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。

成交签约

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

成交价款

承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金(12个月租金)。出租人指定的收款账户:

户名:南宁市青秀区土地储备分中心       

账号: 4500 1604 7850 5250 2428    

开户行:中国建设银行股份有限公司南宁金湖北路支行

标的交割

㈠交割时限:首期租金到账之日起5个工作日内完成。

㈡交割条件:承租人凭首期租金的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式:多次(递增)报价

自由报价时间:201936日10:00-2019313日10:00

限时报价周期:180秒

竞价阶梯:500元/次

竞租登记

竞租登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

竞租人需在2019312日17:00之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向承租人资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向意向竞租人发送竞价登录账号和密码,竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

1.填写《受让登记与承诺书》、交易须知;

2.主体资格证明材料:营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料;

3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

4.2017年农业产业化重点龙头企业证明材料;

5.动物防疫条件合格证;

6.无公害农场品证书;

7.其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章。

㈢注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、交易须知,填写完成后加盖公章、签字。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、交易须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

3.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

交易保证金

及其相关规定

本项目需交纳交易保证金:人民币伍万元整(¥50000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

㈡竞租人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使竞价无效;

2.竞租人未以不低于挂牌价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除);

3.网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与出租人签署租赁合同;

4.网络竞价成功后未按时足额支付成交价款(包括首期租金等)或竞价服务费;

5.与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6.扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

7.法律、法规规定的其他情形。

竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证金在成交价款、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等“五、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.意向承租人请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向承租人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

联系方式

标的咨询

熊先生 0771-5585039、18877111988

报名咨询

何先生 0771-5738059、15078889361

联系地址

广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层

五、相关附件下载

附件材料

附件1:受让登记与承诺书.docx

附件2:意向承租人授权委托书.doc

附件3:交易须知.pdf

附件4:标的照片.zip

附件5:国有储备土地租赁合同(范本).doc

 

详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


(以公告内容为准)


(以公告内容为准)

Top