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交易指南
竞买记录
项目名称 合浦县铁路货场资产整体转让项目 项目编号 BBWCQJY18-437
挂牌起始日期 2018/11/30 挂牌截止日期 2018/12/28
挂牌期满,如未征集到意向受让方 变更挂牌条件,重新挂牌。

标的
概况
存放地        合浦工业园区(火车站区)
标的现状         标的简介:本次转让标的为广西中粮生物质能源有限公司拟处置的广西合浦县铁路货场资产,包括房屋建筑物10项、构筑物14项、管道沟槽5项、机器设备37项、电子设备16项、土地使用权3宗(分别为82000㎡、7438㎡、18533.33㎡),具体情况详见《转让资产清单》。
       10项房屋建筑物中,5项房屋建筑物已取得房屋所有权证,其余尚未办理。其中货场门卫室1与高铁还建的轨道衡器室为同一房产,面积包含在轨道衡器室中。
       本次转让的货场火车装车栈桥、陆用流体装卸臂、活动梯、成品罐等涉及危化品运输使用的设备设施不能满足《危险化学品经营企业开业条件和技术要求(GB18265-2000)》中储运条件6.1.1地点设置的要求,故无法使用。
       《转让资产清单》中,宗地一因合浦站改造占用14593㎡土地,被占用土地不列入本次转让范围,土地使用权证需办理分割手续;宗地三为置换所得土地,尚未办理土地使用权证。
       备注:以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。
评估情况 评估价(元) 25457920.00
评估基准日 2018/7/31
评估机构 中通诚资产评估有限公司
转让底价(元) 25457920.00
转让方情况 基本情况 转让方名称:广西中粮生物质能源有限公司
转让方承诺

       我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

       1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

       2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

       3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

       4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件 请示报告
行为批准或备案机构 中粮集团有限公司

特别
告知

       1.竞买人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。
       2.竞买人请务必遵照e交易平台(
www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

交易
条件
交易价款支付方式        一次性支付或分期支付
受让方资格条件        1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
       2.法律法规规定的其他条件。
标的交割

       1.交易价款。

       一次性付款的,在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。 
       分期支付的,在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式将首付款(不低于成交价款的50%,含50%)支付至交易所指定银行账户。余款应提供转让方认可的合法有效担保,付款期限不得超过1年,期间按同期银行贷款利率向转让方支付利息。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)
       2.成交签约。竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起 3 个工作日内前往签约地点与交易所签署《成交确认书》、与转让方签订《交易合同》。(签约地点:北部湾产权交易所)
       3.交割时间和条件。
     (1)标的按现状进行交割和交付,不因实际交割数量差异而调整成交价。
     (2)受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起5日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。
     (3)过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

与转让相关的其他条件        1.标的按现状转让,意向受让方应在公告截止日前到现场查看标的,并自行对标的数量进行估算,可向转让方咨询
      2.意向受让方一旦报价,即表明已完全了解并接受转让标的物的现状和一切可能存在的瑕疵,转让方、交易所不对转让标的物的瑕疵承担担保责任。

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  联系人:蔡女士,联系电话:13878982008
竞价报名 报名时间  2018/11/30  至  2018/12/28
报名手续        1.报名方式 
       网上报名 
       2.报名手续 
       意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定买受人。
       报名须提交如下材料: 
       (1)填写《受让登记与承诺书》; 
       (2)主体资格证明材料。 
       ①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料; 
       ②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料; 
       ③自然人:本人身份证(复印件); 
       (3)联合受让的,需提供《联合受让协议书》; 
       (4)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 
       (5)其它相关材料。
       备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
       3.注意事项 
       (1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 
       (2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。
       (3)意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
       (4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式        1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币肆佰万元整(¥4000000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。 
       2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 
       (1)提供虚假资料致使竞价无效; 
       (2)竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除); 
       (3)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同; 
       (4)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费; 
       (5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益; 
       (6)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行; 
       (7)法律、法规规定的其他情形。 
       3.竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。 
       4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 100000/次
自由竞价时间 2018年11月30日17:00
至2018年12月29日10:00
延时竞价周期(秒) 180
服务费        竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起后3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。
(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)
附件下载 1.受让登记与承诺书.doc
2.意向受让方授权委托书.doc
3.交易须知.pdf
4.转让资产清单.xls

联系
方式
标的咨询  黄先生  0771-5585013  15578991413
技术支持  报名咨询:梁先生 0771-5738059、13978868130
咨询时间  工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30
单位地址  广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层
其    他  
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