欢迎光临北部湾产权交易所集团
竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

标的名称

中信桂受资转2018-01、03号资产包

项目编号

BBWCQJY18-380

转让底价

开标日公布

登载网站

www.bbwcq.com

交易保证金

人民币100万元

标的所在地区

南宁、柳州、钦州等

标的所属行业

贸易、销售

信息披露(报名)时间

2018年11月8日至2018年11月14日17时

报价时间

及方式

报价时间:2018年11月8日-2018年11月15日10:00

报价方式:一次报价

信息披露期满后,如未征集到意向受让方

终止挂牌

一、转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次债权转让是我方真实意愿表示,转让的债权权属清晰,我方对该债权拥有完全的处置权;2.我方转让债权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

本次转让标的为中信桂资转2018-01、03号资产包,截止交易基准日2018年8月31日总额共计89541.19万元,其中本金64814.56万元,利息24726.63万元(具体债权金额以相关合同为准)。

本资产包9户不良贷款全部为抵押质押加保证担保。

1.广西海豚湾投资置业有限公司抵押物为普通住宅:广西长生房地产开发有限公司钦州南珠东大街的海豚湾大厦共18套房产(总面积3947.82平方米),普通商铺:钦州市水东路的2个商铺(面积共计1612.66平方米);

2.龙州飞扬贸易有限责任公司抵押物为普通商铺:湖南娄底市三江万豪房地产开发有限公司提供娄星区底星南路万豪城市广场0004幢1-213、1-217、1-218号商铺,面积共计378.45㎡;

3.广西东马年年丰粮油有限公司钦州市年年丰商业经营管理有限公司抵押物剩余价值进行二次抵押;

4.钦州市年年丰商业经营管理有限公司抵押物为普通商铺:钦州市海越房地产开发有限公司名下位于钦州市钦州湾大道36号年年丰广场SHOPPING MALL 1号楼的25套商铺和2 号楼的2套商铺抵押,1563.31平方米;

5.柳州市科安机电工程有限公司的抵押物柳州市林海物资有限责任公司名下位于北海市四川路155号嘉鹏海韵居合计3369.86平方米住宅;

6.南宁市松电工贸有限责任公司抵押为刘动名下位于青秀区仙葫大道东182号安泰居商住楼合计700.3m2

7.平果亚洲铝业有限公司抵押为平果县工业园区厂区的工业用地(面积67024平方米)及厂房;

    8.广西永凯大桥纸业有限责任公司抵押物为:(1商铺:广西南宁春晖房地产开发有限责任公司名下青秀区云景路10号春晖花园B区商场2层;面积5375.99平方米,2商铺:广西华凯房地产开发有限责任公司名下青秀区长园路18号永凯现代花园商铺1-9号、1-10号、1-18号、1-19号、1-20号和3-14号;面积338.14平方米,3酒店:青秀区东葛路82号永凯现代城酒店第21-25层(5561.56㎡);

9.广西永凯糖纸集团有限责任公司抵押物为:(1商铺:广西南宁春晖房地产开发有限责任公司名下南宁市青秀区云景路10号春晖花园B区商场(三层),面积5403.28平方米,2商住用地:广西凯宇房地产开发有限责任公司名下南宁市青秀区高坡岭路西侧商住用地;面积30324.11平方米,3住宅:南宁市青秀区民族大道137号春晖花园A区2号楼。共计69套房产(5096.88㎡),4酒店:青秀区东葛路82号永凯现代城酒店第18-20层(3393.55㎡)

三、交易规定

交易条件

转让底价(万元)

转让底价不对外公布,转让方将转让底价密封递交交易所保管,待开标日由交易所现场拆封公示。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人,且有购买本项目的支付能力;

2.意向受让方不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人

3.具有良好的商业信誉,能够承担购买债权所带来的风险;

4.不接受联合受让。

5.法律法规规定的其他条件。

成交手续

成交签约

竞价成交,受让方须在竞价结束当日与交易所签署《成交确认书》,并于签署《成交确认书》之日起 3 个工作日与转让方签订《资产转让协议》。

竞价服务费

受让方在签署《成交确认书》之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所E交易系统指定的银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入服务费专项账户,否则视为无效金额。)

成交价款

支付方式:一次性付款。

支付期限:

1.成交价款按照《资产转让协议》的有关约定支付至转让方指定账户。

2.交易双方签订《资产转让协议》并生效,且交易所足额收取受让方应缴纳的竞价服务费后2个工作日内,交易所将全额保证金原路无息退回至受让方指定账户。

标的交割

转让方配合受让方办理债权转让等相关手续,产权变更产生的相关税费由受让方承担。

四、交易指南

交易方式及规则

报价方式:一次性报价

报价时间:2018年11月8日-2018年11月15日10:00

开标日期:2018年11月15日10:00

本项目采取一次性报价的报价方式,意向受让方须在报价时间内一次性提交报价。报价时间截止后,由交易所于开标日2018年11月15日10:00 在交易大厅现场拆封底价函,公布转让底价,交易所将所有意向受让方报价由高到低进行排序,并按照如下方式确定受让方:

1.当所有报价中的最高报价有且仅有一个,且不低于转让底价时,视为有效最高报价,该报价者被确定为受让方。如最高报价低于转让底价的,本次交易视为流拍。

2.当出现两个或两个以上报价相同且不低于转让底价的最高报价者时,交易所将组织第二轮报价(报价时间另行通知),由最高报价者们在规定时间内填写报价函(报价不得低于第一轮报价)递交交易所。如第二轮报价仅出现一个最高报价,则该最高报价者被确定为受让方;若第二轮报价仍出现两个或两个以上报价相同的最高报价时,由交易所工作人员通过抽签方式决定最终受让方。

意向受让登记

意向受让登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需报名截止日17时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

1.填写《受让登记与承诺书》及交易须知;

2.主体资格证明材料。

(1)法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

(3)自然人:本人身份证(复印件)及职业证明材料;

3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

4.其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

㈢注意事项

1.意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

3.意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

交易保证金

及其相关规定

参与本项目需交纳交易保证金:人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

㈡意向受让方(或竞买人)出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还意向受让方(或竞买人)已交纳的交易保证金及取消竞买人的意向受让(或竞买)资格(包括已取得的最终受让资格)。意向受让方(或竞买人)将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使交易(竞价)无效;

2.受让(竞价)成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署《资产转让协议》;

3.受让(竞价)成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费;

4.与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

5.扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

6.法律、法规规定的其他情形。

㈢竞价成交且不存在违约情形的,竞买人与转让方签订《资产转让协议》并生效,且足额付清竞价服务费后,其已交纳的交易保证金原路无息退回。

㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

风险披露

1.受让方受让标的后,由于相关法律法规规章政策限制,导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于本公告(含附件)中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于:

(1)《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号):受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准;受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的,人民法院不予支持。其中,国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人;

(2)《合同法》第八十一条:债权人转让权利的,受让人取得与债权相关的从权利,但该权利专属于债权人自身的除外;

(3)《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》(银发[1999]77号)相关规定。

2.在受让方受让后,对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权,受让方可能无法继续享有。

3.在受让方受让后,受让方可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

4.在受让方受让后,可能因存在计算误差或其他原因,从而导致受让方实际接收的债权金额与本合同附件所列债权金额不完全一致。

5.可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于下列一项或多项:

(1)与挂牌标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

(2)挂牌标的债权可能存在不能被强制执行的情形;

(3)担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形;

(4)涉诉标的债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险;

(5)挂牌标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

(6)挂牌标的债权已在转让日前从法院实现了部分回收款项,该部分回收款项已由转让方作为债权处置费用冲抵部分债权,该部分回收款项无法在转让后作为受让人的受偿款项。

6.意向受让方如受让转让标的则必须放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃标的债权中可能存在的能够追究银行任何法律责任的权利。

7.意向受让方如受让转让标的则必须放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃标的债权中存在的能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利,同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为。

8.可能存在着挂牌期内转让方提前终止挂牌撤回转让的情形。

9.转让成交后,转让方不再就挂牌标的的来源、瑕疵和风险的披露和说明承担任何责任,一切风险和责任由受让方承担。 

风险提示及其他事项说明

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等“五、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.意向受让方请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向受让方应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.受让方签署《成交确认书》或《资产转让协议》则视为交易所完成转让方委托业务的终结,后续因债权转让、交割而引起的一切风险、损失由转让方、受让方自行承担,与交易所无关。

4.本项目竞价办法依照交易所相关规定及交易须知相应部分。

联系方式

标的咨询

陈经理 0771-5585028

报名咨询

梁经理 0771-5738059

咨询时间

工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

联系地址

广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座六层

五、相关附件下载

附件材料

受让登记与承诺书.doc

意向受让方授权委托书.doc

交易须知.pdf

资产转让协议(模板).doc

资产包清单.xls


详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


(以公告内容为准)


(以公告内容为准)

Top