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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

 

标的名称

  凭祥市金象大道壮族文化街31栋天地楼

项目编号

BBWCQJY18-110

转让底价

详见附件标的清单

登载网站

WWW.BBWCQ.COM

交易保证金

详见附件标的清单

标的所在地区

凭祥市

标的所属行业

房地产

信息披露(报名)时间

2018年5月3日2018年5月30日17时

网络竞价时间

2018年5月3日至2018年5月31日10时

限时报价周期:180秒

信息披露期满后,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。

或变更挂牌条件,重新挂牌

 

一、转让方承诺

我方(凭祥市地兴投资有限责任公司)向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有贵港现代城项目公开遴选合作方,由北部湾产权交易所公开发布遴选信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

㈠本次合作方遴选是我方真实意愿表示,遴选项目权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

㈡我方合作方遴选相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

㈢我方所提交的有关合作方遴选相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

㈣我方在转让过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

转让标的简介

本次转让标的为位于凭祥市金象大道壮族文化街大壮新区永泰祥大酒店北面(凭祥市司法局对面)的31栋天地楼。该标的前期由凭祥市住建局组织建造,后经凭祥市国土局以公开招拍挂方式出让凭祥市地兴投资有限责任公司。土地规划用途为住宅,房屋所有权人为凭祥市地兴投资有限责任公司。所转让标的证照齐全,即买即过户。项目优势:标的地处凭祥市闹区,对面有凭祥市司法局等行政机构,小区后环绕凭祥河;标的旁为凭祥市新地标永泰祥大酒店。现转让方经营策略调整拟分别转让所持有的31栋天地楼及附属的土地使用权,标的详情见附件转让清单。

备注:以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准,其中成交价格不因面积增减而调增或调减。

资产转让行为批准情况

批准单位名称

凭祥市人民政府

批准文件

《凭祥市市长办公会议纪要》(十六届第18期)

三、交易规定

交易条件

转让底价(万元)

详见附件标的转让清单

与转让相关条件

标的按现状转让,意向受让方应在公告截止日前到现场查看标的,并向转让方咨询。意向受让方一旦报价,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切可能存在的瑕疵,转让方、交易所不对标的物的瑕疵承担担保责任。

受让方

资格条件

意向受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或自然人。

法律法规规定的其他条件。

成交手续

交易服务费

竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额。)

成交签约

竞价成交的竞买人须在竞价结束之日起3 个工作日内与交易所签署《成交确认书》、与转让方签订《交易合同》。

成交价款

支付方式:一次性付款

支付期限:在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式(保证金可转为成交价款)足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

标的交割

㈠受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起10日内,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。

㈡过户手续由受让方自行办理,转让方配合提供必要的过户资料,过户费用由受让方自行承担,但过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

四、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式:多次(递增)报价

自由报价时间:2018年05月3日10:00-2018年5月31日10:00

限时报价周期:180秒

竞价阶梯:20000元/次

意向受让登记

意向受让

登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定买受人。

报名须提交如下材料:

1.填写《受让登记与承诺书》;

2.主体资格证明材料。

(1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证、公司章程等主体资格证明材料;

(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

(3)自然人:本人身份证(复印件);限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的,应由其法定代理人代理参加交易活动,并应提供代理人身份证以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件;

3.联合受让的,需提供《联合受让协议书》;

4.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

5.其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

㈢注意事项

1.意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

3.意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

交易保证金

及其相关规定

本项目需交纳交易保证金:挂牌底价的20%/栋,需在信息披露期满前缴到交易所账户。

㈡竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使竞价无效;

2.非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

3.网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

4.网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费;

5.与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6.扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

7.法律、法规规定的其他情形。

㈢竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

 ㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

 

风险提示及其他事项说明

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等“五、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.意向受让方请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向受让方应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

联系方式

联系人

 标的咨询:杨霖 15977182202     韩经理 18907715855      

联系电话

报名咨询电话:邓经理 0771-5738059       

联系地址

广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层

五、相关附件下载

附件材料

受让登记与承诺书(资产类).doc

授权委托书.doc

交易须知.pdf

 

 

详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


(以公告内容为准)


(以公告内容为准)

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