欢迎光临北部湾产权交易所集团
标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
竞买记录

标的名称

广西崇鹏投资有限公司51%股权

项目编号

BBWCQJY19-69

挂牌起始日期

2019/5/23

挂牌截止日期

2019/6/20

挂牌期满,如未征集到意向受让方

1.不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。

2.变更挂牌条件,重新挂牌。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

广西崇鹏投资有限公司

注册地(住所)

崇左市江州区友谊大道2号

公司类型(经济性质)

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

法定代表人

陈升

成立时间

2011年12月16日

注册资本(万元)

捌佰万圆整

统一社会信用代码/注册号

91451400MA5KR0QD3P(1-1)

所属行业

物流业

经营范围

物流业投资;仓储管理;工程项目管理;房地产开发经营(凭资质证开展经营活动);土地开发;建筑材料经营;国际经济技术合作;日用百货购销代理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

职工人数

0

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

广西交投物流发展有限公司

100%

 

 

 

内部决议

广西交投物流发展有限公司第一届董事会第四十八会议决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据            单位:万元

2018年度 

营业收入

利润总额

净利润

0.00

-2,324.76

-1,743.57

资产总额

负债总额

所有者权益

  15,161.21

16,106.01

-944.80

审计机构名称

 华普天健会计师事务所(特殊普通合伙)广西分所

最近一期企业财务报表数据         单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019年4月30日

0.00

2,343.47

1,762.28

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

17,258.50

16,441.02

817.48

标的企业评估基准日审计数据    单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019年2月28日

0.00

0.00

0.00

资产总额

负债总额

所有者权益

15,399.56

16,344.36

-944.80

基准日资产评估情况

评估机构

 广西金正资产评估事务所

评估报告书号

 金正评报字(2019)第0401号

评估基准日

2019年2月28日

核准(备案)号

 

评估核准(备案)单位

广西交通投资集团有限公司

标的企业评估值    单位:万元

资产总额

负债总额

净资产

25,343.20

16,344.36

8,998.84

转让标的对应评估值

 4,589.41

转让方情况

转让方名称

 广西交投物流发展有限公司

注册地(住所)

 南宁市西乡塘区总部路中国-东盟科技企业孵化基地一期C-3栋第3、4层

统一社会信用代码/注册号

 914500003484785824(1-1)

公司类型(经济性质)

 有限责任公司

持有产(股)权比例

 100%

拟转让产(股)权比例

 51%

转让方决策文件

广西交投物流发展有限公司第一届董事会第四十八会议决议

产权转让行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

 广西交通投资集团有限公司

批准单位名称及文件名称(含文号)

 广西交通投资集团有限公司第一届董事会2019年第二次会议关于以转让崇鹏公司51%股权方式引入项目合作方的决议(桂交投董决〔2019〕2-16号)

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是。

截止至评估基准日2019年2月28日,广西崇鹏投资有限公司(以下简称“崇鹏公司”)债务总额为16344.36万元,主要是转让方广西交投物流发展有限公司(以下简称“交投物流公司”)为崇鹏公司应支付的土地出让金及相关税费的代付款等。

(二)截止至评估基准日2019年2月28日,受让方对标的企业的债务总额按51%股比承担8335.62万元的债务款,并于正式《股权转让合同》生效之日起365日内分三次清偿完毕。从评估基准日次日至股权交割日(即完成股权变更工商登记之日)止为过渡期,过渡期内崇鹏公司具体负债金额以转让方和受让方确认的数额为准,并由双方按受让后的股权比例承担

原股东是否放弃优先受让权

放弃

是否涉及管理层参与受让

是否含有国有划拨土地

是否涉及职工安置

是否涉及上市公司国有股权间接转让

是否涉及外资收购限制或禁止

其他披露内容

1.风险提示。(1)意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。(2) 请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

2.标的企业介绍:崇鹏公司现持有崇左市江洲区友谊大道与城南九路交汇处的编号为崇左I01地块及D-03C地块项目(共280.69亩)的土地使用权及在建工程。I-01地块占地241.99亩,为居住用地,兼容商业设施,其中商业设施建筑面积占总建筑面积的比例不大于10%,建筑密度为20%-30%,容积率2.0-3.0,绿地率不小于30%。D-03C地块占地38.7亩,为商业金融用地,建筑密度不大于30%,容积率2.0-3.0,绿地率不小于35%。

3.《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》及《转让方案》等资料在交易所备查。

4.别事项说明:(1)崇左市规划管理局已通过宗地(崇国用(2016)第0039号)的调规申请并出具相关文件。(2)崇左市政府拟回收宗地(崇国用(2014)第0125号),截止评估基准日未出具最终的回收方案。其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过交易所催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。

交易
条件

转让底价(万元)

4589.41

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须是中国境内具备独立法人资格,具有合法有效的营业执照。

2.意向受让方或其控股股东或实际控制人须具有房地产一级开发资质。

3.意向受让方或其控股股东或实际控制人近三年内(2016年-2018年)至少一次入选《财富》世界500强排行榜,且承诺利用其品牌推广崇左项目的企业。

标的交割

受让方悉数付清成交价款后 5 个工作日内交易所出具交易凭证;在受让方按约定支付首笔债务款,并对其余未支付债务款提供转让方认可的连带责任担保函的前提下,转让方配合受让方办理股权转让登记手续。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方可提前踏勘、咨询,对转让标的及标的企业进行充分的考察,转让方将给予充分、必要的配合。意向受让方参与受让,即表明已完全了解并接受转让标的及标的企业的现状和可能存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承担担保责任。

2.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间,标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有,不因过渡期损益调整成交价格。

3.人员安置。崇鹏公司的公司董事为5人,公司监事1人(公司依法设监事1人,由股东委派),现有管理和运作均由股东方代为完成,未有职工与崇鹏公司签订过劳动合同,在册职工为0人。因此本次股权转让后,相关的兼职人员将回到各自单位继续工作。

4.债权债务。截止至评估基准日2019年2月28日,广西崇鹏投资有限公司(以下简称“崇鹏公司”)债务总额为16344.36万元,主要是转让方广西交投物流发展有限公司(以下简称“交投物流公司”)为崇鹏公司应支付的土地出让金及相关税费的代付款等。截止至评估基准日2019年2月28日,受让方对标的企业的债务总额按51%股比承担8335.62万元的债务款,并于正式《股权转让合同》生效之日起365日内分三次清偿完毕,债务及相关利息的具体偿还要求详见《转让方案》。从评估基准日次日至股权交割日(即完成股权变更工商登记之日)止为过渡期,过渡期内崇鹏公司具体负债金额以转让方和受让方确认的数额为准,并由双方按受让后的股权比例承担。

5.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行,双方各自承担。

6.成交签约。受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点: 南宁市竹溪大道43号

7.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

8.交易所在足额收到全部交易价款及交易服务费,交易双方交割无异议并提交双方盖章确认的《交割单》或其他书面证明文件之日起5个工作日内,将已收到的交易价款划转付至转让方指定银行账户。

交易
指南

竞价须知

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

广西崇左市

交易方式

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

竞价报名

报名时间

2019/5/23 至 2019/6/20

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

(1)填写《受让登记与承诺书》、交易须知;

(2)主体资格证明材料。

法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证、公司章程等主体资格证明材料;

(3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

(4)企业决策机构(如股东会、董事会等)关于同意受让产权的决议;

(5)房地产一级开发资质证明材料;

(6)在广西在售房地产项目的相关证明材料;

7)近三年内(2016年-2018年)至少一次入选《财富》世界500强排行榜的证明材料;

(8)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字按手印(自然人)。

3.注意事项

(1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、交易须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

(2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、交易须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

(3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金人民币壹仟伍佰万元整(¥15000000.00元),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方和交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,在交易所扣除转受双方应交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向受让资格(包括已取得的最终受让资格)。

(1)提供虚假资料致使交易无效;

(2)未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

(3)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

(4)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

(5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

(6)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;

(7)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

(受让方不存在上述违约情形的,交易保证金抵扣竞价服务费如有结余,结余部分自动转为成交价款的部分。(适用保证金抵扣服务费情形))

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

 加价

增价幅度

20万元/次   

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准,请保持系统注册报名的手机信号畅通,以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

 180

服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载

1.受让登记与承诺书.docx

2.授权委托书.doc

3.交易须知.pdf

联系
方式

标的咨询

贾经理  0771-5585031   17377110520    

广西壮族自治区公共资源交易中心 0771-2633198

技术支持

 报名咨询:罗经理  0771-5738059   

咨询时间

作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

单位地址

广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层(交易所)

南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼(广西壮族自治区公共资源交易中心)

其    他

监督电话:0771-2809318(自治区国有资产监督管理委员会) 0771-5595845(自治区政务服务监督管理办公室)

竞买记录
Top