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特别告知
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交易指南
竞买记录
标的名称 广西防城港华石扶贫工业物业开发有限公司71%股权 项目编号

BBWCQJY17-96(5

挂牌起始日期 2019/4/11 挂牌截止日期 2019/5/9
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,变更公告内容,重新挂牌。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 广西防城港华石扶贫工业物业开发有限公司
注册地(住所)

广西防城港市防城区华石镇

公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 刘宁生
成立时间 1997/01/03 注册资本(万元) 1000
统一社会信用代码/注册号 199372791 所属行业 租赁业
经营范围 扶贫项目的投资开发,工业厂房、地产的租赁,国内商业(国家另有规定的除外),仓储(除危险品);城镇绿化苗生产及批发、零售;绿化工程养护、咨询;自有鱼塘养殖及批发、零售。
职工人数 0
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 广西广投文化旅游投资有限公司 71
2 广西扶贫开发服务中心 29
内部决议 股东会决议
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2017年度  营业收入 利润总额 净利润
5.56 -637.6 -637.6
资产总额 负债总额 所有者权益
737.78 932.33 -194.55
审计机构名称 北京永拓会计师事务所(特殊普通合伙)广西分所
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019/02/28 0 -2.76 -2.76
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 748.42 1052.43 -304.01
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018/09/30 - - -
资产总额 负债总额 所有者权益
790.65 1035.15 -244.50
基准日资产评估情况 评估机构 广西天源房地产土地资产评估有限公司 评估报告书号 桂天源评字(2018)026号
评估基准日 2018/09/30 核准(备案)号 T2JT2019003
评估核准(备案)单位 广西投资集团有限公司
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
2863.93 1035.15 1828.78
转让标的对应评估值 1298.43
转让方情况 转让方名称 广西广投文化旅游投资有限公司
注册地(住所)

 

南宁市青秀区民族大道109号广西投资大厦1702室

 

统一社会信用代码/注册号 91450000690209054H
公司类型(经济性质) 有限责任公司 持有产(股)权比例 71
拟转让产(股)权比例 71 转让方决策文件 股东会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管 所属集团或主管部门 广西投资集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号) 广西投资集团有限公司 关于转让广西防城港华石扶贫工业物业开发有限公司71%国有股权的批复 桂投复[2017]3号
转让方承诺 -

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权 不明确
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容

交易
条件
转让底价(万元) 1168.59
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

(一)意向受让方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续的企业法人;

(二)意向受让方应具有良好的银行信用,能提供金融机构出具的相当可受让股权挂牌价金额70%以上的银行存款证明;

(三)符合有关法律法规规定的其他条件;

标的交割  

受让方应按照法律、法规规定承担购买标的企业国有股权应交纳的相关税费。

与转让相关的其他条件 (一)受让方应在签订《股权转让协议》之日起十个工作日内,还清华石物业公司评估基准日之前的以下负债: 1.还清广西投资集团有限公司1151028.18元借款及银行同期贷款利率计算的相应利息; 2.还清广西投资集团来宾天河物业管理有限公司借款3790651.53元及银行同期贷款利率计算的相应利息; 3.还清广西广投文化旅游投资有限公司5071262.68元借款及银行同期贷款利率计算的相应利息。 如受让方未按此条要求还款,则转让方有权解除与受让方签订的《股权转让协议》。(二)转让标的企业债权债务划分如下:   1.评估基准日至股权交割日(股权交割日为《股权转让协议》生效日,下同)期间产生的新债权债务,由转让方和华石物业公司其他股东按所持股权比例相应享有和承担。   2.股权交割日之后产生的债权债务,由受让方和华石物业公司其他股东按所持股权比例相应享有和承担。  (三)企业经营性盈亏责任划分如下:   1.评估基准日之前的企业经营性盈亏已在评估报告中体现,由受让方和华石物业公司其他股东按持股权比例相应承担。   2.评估基准日至股权交割日之间产生的新的企业经营性盈亏,由转让方和华石物业其他股东按所持股权比例相应承担。   3.股权交割日之后产生的经营性盈亏,由受让方和华石物业公司其他股东按所持股权比例相应承担。 (四)本次股权转让含评估基准日之前的华石物业公司名下所有资产,包括对外投资的股权。

交易
指南
竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
交易方式 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
竞价报名 报名时间 2019/4/11 至 2019/5/9
报名手续  

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需在2019年5917:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向竞买人发送竞买登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

1.填写《受让登记与承诺书》;

2.法人或其他组织:1)营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人身份证、公司章程(复印件)等主体资格证明材料;2)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)3)提供不低于1017万元的银行存款证明

自然人:1)本人身份证(复印件);2)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);3)提供不低于1044万元的银行存款证明

3.联合受让的,需提供《联合受让协议书》;

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字按手印(自然人)。

㈢注意事项

1.意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人)或签字按手印(自然人)。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及相关材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

3.意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

5.股东行使优先购买权,应当按照上述要求到交易所办理意向登记手续,并按交易所交易规则行权。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币壹佰叁拾万元整(¥1300000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 

1)提供虚假资料致使竞价无效;

2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

3)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

4)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行; 

7)法律、法规规定的其他情形。

3. 竞价成交且不存在违约情形的,竞买人已缴纳的交易保证金在成交价款、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排 竞价方式  网络竞价 增价幅度  20万元/次
自由竞价时间  

具体时间交易所以短信及电话方式另行通知,请保持电话畅通.

延时竞价周期  180秒
服务费 竞价成交,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户(以到账为准)。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)
附件下载  1、受让登记与承诺书.doc
2、授权委托书 .doc
3、交易须知.pdf

联系
方式
标的咨询  黄先生  0771-5585013  15578991413    

广西壮族自治区公共资源交易中心 0771-2633198

技术支持  报名咨询:罗先生 0771-5738059、18275798157
咨询时间  工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30
单位地址  南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座3楼
南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼
其    他  监督电话:0771-2809318(自治区国有资产监督管理委员会

                 0771-5595845(自治区政务服务监督管理办公室

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