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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
竞买记录
标的名称 广西元荣投资有限公司51%股权 项目编号

BBWCQJY18-78

挂牌起始日期 2018/5/9 挂牌截止日期 2018/6/5
挂牌期满,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。

或变更挂牌条件,重新挂牌


标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 广西元荣投资有限公司
注册地(住所)

贺州市建设中路1号3楼

公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人

黄新颜

成立时间 2013/12/13 注册资本(万元) 800 万元
统一社会信用代码/注册号 91451100086532779P 所属行业 其他
经营范围 房地产开发经营、物业管理、绿化工程及交通安全工程施工(以上项目凭有效资质等级证书经营);房地产、市政工程、交通、矿业、文化体育、教育、建筑业、旅游业、制造业、运输业、园林绿化、商业的投资和管理;金融材料、建筑材料、机械设备、汽车配件、日用百货、办公设备、矿产品的批发及零售;自营和代理各类商品和技术的进出口业务。
职工人数 0
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 广西交投物流发展有限公司 100
内部决议  
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2017年度  营业收入 利润总额 净利润
0 -7.945 -7.945
资产总额 负债总额 所有者权益
23521.2 22751.6 769.6
审计机构名称 致同会计师事务所
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018年03月 0 0 0
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 23521.2 22751.6 769.6
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018年2月28日 -- -- --
资产总额 负债总额 所有者权益
23521.2 22751.6 769.6
基准日资产评估情况 评估机构 广西金正资产评估事务所 评估报告书号

金正评报字(2018)0305号

评估基准日 2018/02/28 核准(备案)号  
评估核准(备案)单位 广西交通投资集团有限公司
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
-- -- --
转让标的对应评估值 ---
转让方情况 转让方名称 广西交投物流发展有限公司
注册地(住所)

南宁市西乡塘区总部路中国-东盟科技企业孵化基地一期C-3栋第3、4层

统一社会信用代码/注册号

914500003484785824

公司类型(经济性质) 有限责任公司 持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 51% 转让方决策文件 董事会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门 广西交通投资集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号) 广西交通投资集团有限公司 《广西交通投资集团有限公司第一届董事会2018年第三次会议关于交投物流公司以公开挂牌转让元荣公司51%股权的方式引入项目合作方的提案的决议》 桂交投董决〔2018]3-19号
转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是。标的企业主要负债总额约为22,751.6万元(瑞华桂专审字【2018】45030008号),主要为原股东广西交通投资集团有限公司对标的企业应支付的土地出让金的代付款。受让方应按受让股权比例承担债务款,承担的债务金额为11603.32万元。

原股东是否放弃优先受让权

放弃。

是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容

1.风险提示

1)意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

2)意向受让方请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向受让方应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

 

 

2.标的企业成立的目的是为了运作贺州市南环路与光明大道交汇处西南侧HTC-2G12-75地块项目,目前该地块的土地证已办到标的企业名下并已开工建设。开工期间产生的一切费用由受让方与转让方按股比承担,具体金额以实际审计数据为准。

 


交易
条件
转让底价(万元) 6603.68
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1.意向受让方必须为在中国境内设立并合法存续的企业法人;

2.意向受让方控股股东或其境内实际控制人须具有房地产一级开发资质。

3.意向受让方控股股东或实际控制人入选世界500强,且承诺利用其品牌推广贺州房地产项目的企业。

标的交割  

1.交易价款。在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)

2.成交签约。竞价成交后,受让方须在竞价结束之日起5个工作日内前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,并按《成交确认书》的要求与转让方签订《股权转让协议》。(签约地点:北部湾产权交易所)

3.标的交割。在受让方按约定支付首笔债务款为受让方最终承担债务款的30%,即3481万元),并对其余未支付债务款提供转让方认可的连带责任担保函的前提下,转让方配合受让方办理股权转让变更登记等相关手续。所涉及的税、费按法律、法规的规定各自承担。

与转让相关的其他条件

 

1.意向受让方可提前踏勘、咨询,对转让标的及标的企业进行充分的考察,转让方将给予充分、必要的配合。意向受让方参与受让,即表明已完全了解并接受转让标的及标的企业的现状和可能存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承担担保责任。

2.从评估基准日次日至股权交割日(即完成股权变更工商登记之日)止为过渡期。过渡期内不因过渡期损益调整股权成交价格。此外,过渡期内标的企业的股东权益及负债由转让方与受让方按新股比各自承担,具体金额以转受双方确认的为准。

3.受让方须在《股权转让协议》生效之日起365日内分三次清偿完毕受让股权比例承担的债务款。其中,首笔债务款3481万元由受让方在《股权转让协议》生效之日起10个工作日内一次性支付至转让方指定账户;第二笔债务款为受让方最终承担的债务的30%(3481万元),由受让方在《股权转让协议》生效起180个自然日内支付至转让方指定账户;第三笔债务款为受让方最终承担的债务的40%(4641.32万元),由受让方在《股权转让协议》生效起365个自然日内支付至转让方指定账户。期间元荣公司运营获得的融资资金和经营收入,首先用于向转让方支付元荣公司的债务,直至支付完毕为止。

4.在受让方按约定支付首笔债务款后,对受让方未支付给转让方的剩余债务款180天内,对未支付部分按照8%向转让方支付利息;365天内的,对未支付部分按照10%向转让方支付利息;逾期超过365天的,对未支付部分按12%向转让方支付利息。上述利息受让方应当按季度支付,在季末当月15日前支付给转让方。如受让方未能按以上约定支付债务款及利息的,转让方有权在其分红款或公司富余资金分配中优先扣除。

5.受让方债务款未全额支付给转让方帐户前,项目开发资金由受让方投入,原则上不能进行项目融资,如有必要进行融资,融资优先偿还股东借款;受让方应当在其股东借款清偿的当日全额偿还其对转让方的全部目标债权,直至还清。

6.在受让方债务款全额支付到转让方账户后,双方可以继续同股同投,也可以进行项目公司融资,产生的利息由项目公司承担。

 

 


交易
指南
竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  

贺州市建设中路1号3楼

交易方式 网络竞价
竞价报名 报名时间 2018/5/9 至 2018/6/5
报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

1)填写《受让登记与承诺书》;

2)主体资格证明材料。

法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证、公司章程等主体资格证明材料;

3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

4)企业决策机构(如股东会、董事会等)关于同意受让产权的决议

5)房地产一级开发资质证明材料;

6)在广西在售房地产项目的相关证明材料;

7)控股股东或实际控制人入选世界500强证明材料;

8)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章

3.注意事项

1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章。

2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

3)意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币叁仟伍佰万元整(¥35000000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1)提供虚假资料致使竞价无效;

2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

3)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

4)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费;

5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

7)法律、法规规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排 竞价方式  加价 增价幅度  

200000元/次

自由竞价时间   延时竞价周期  180秒
服务费

竞价成交,受让方须在竞价结束之日起5个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至交易所指定银行账户(以到账为准)。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额。)

附件下载 1.受让登记与承诺书.docx

2.意向受让方授权委托书.doc

3.交易须知.pdf


联系
方式
标的咨询  

韩经理  0771-5585032   18907715855   

广西壮族自治区公共资源交易中心 0771-2633198

技术支持  

报名咨询:邓经理  0771-5738059  

咨询时间  

工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

单位地址  

广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层

南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼

其    他  

监督电话:0771-2809318(自治区国有资产监督管理委员会

0771-5595845(自治区政务服务监督管理办公室


竞买记录
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