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柳州地区建筑工程总公司整体国有产权转让公告(国资监测编号G32017GX2000008)

来源:北部湾产权交易所时间:2017-12-28 17:40:02 浏览:
标的名称 柳州地区建筑工程总公司整体国有产权 项目编号 BBWCQJY17-298
挂牌起始日期 2017/12/29 挂牌截止日期 2018/1/26
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,变更公告内容,重新挂牌。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 柳州地区建筑工程总公司
注册地(住所) 柳州市柳石路135号
公司类型(经济性质) 全民所有制企业 法定代表人 陈庆麟
成立时间 1980/12/11 注册资本(万元) 1685.000000
统一社会信用代码/注册号 91450200198611738Y 所属行业 房屋建筑业
经营范围 房屋建筑工程施工总承包贰级,市政公用工程施工总承包叁级,土石方工程专业承包贰级,建筑装修装饰工程专业承包贰级,混凝土预制构件专业承包贰级,起重设备安装工程专业承包贰级,钢结构工程专业承包贰级。
职工人数 171
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 柳州市投资控股有限公司 100.0000
内部决议 董事会决议
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2016年度  营业收入 利润总额 净利润
16929.180000 52.150000 38.510000
资产总额 负债总额 所有者权益
6545.890000 5307.550000 1238.340000
审计机构名称 广西正德会计师事务所有限公司柳州分所
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2017/09/30 7482.830000 14.360000 14.360000
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 13866.620000 12621.830000 1244.790000
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
       
资产总额 负债总额 所有者权益
     
基准日资产评估情况 评估机构 广西诚信华正资产评估有限责任公司 评估报告书号 诚信华正资评报字[2017]第074号
评估基准日 2016/12/31 核准(备案)号 2017025
评估核准(备案)单位 柳州市人民政府国有资产监督管理委员会
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
10113.770000 9057.160000 1056.610000
转让标的对应评估值 1056.61
转让方情况 转让方名称 柳州市投资控股有限公司
注册地(住所) 柳州市桂中大道1号之一中房文化产业大厦 统一社会信用代码/注册号 91450200729770544X
公司类型(经济性质) 全民所有制企业 持有产(股)权比例 100.0000
拟转让产(股)权比例 100.0000 转让方决策文件 董事会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市(区县)国资委监管 所属集团或主管部门 广西柳州市北城投资集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号)

柳州市人民政府国有资产监督管理委员会

柳州市人民政府国有资产监督管理委员会关于柳州市地区建筑工程总公司改制立项的批复 柳国资复[2016]130号

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是,事项包括:
1.如所有职工不选择在改制后企业就业,按改制资产评估基准日测算,改制后企业需支付职工解除合同的经济补偿金总额约1300万元。
2.标的企业涉及多项未决诉讼事项、法律纠纷及尚需支付的工程款项(详情可到交易所查阅《改制实施方案》等相关资料),全部由改制后企业承继。

原股东是否放弃优先受让权 放弃
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容

1.原地建总公司员工可组成自然人联合体,以自然人身份按我交易所交易规则参与竞买。

2.柳州地区建筑工程总公司宗地位于柳邕路373号,土地证号为:江国用(2014)第051051号,土地面积为4797.35平方米(合7.196亩),用途为工业、仓储用地,使用权类型为划拨。经中介机构评估:该宗地原用途划拨土地价值为¥1775020.00元,原用途出让土地价值为¥2955168.00元,经柳江区土地收购储备与审批委员会会审,确定该宗地补办出让应缴纳的土地出让金为¥1180148.00元。该土地出让金额有效期为壹年,从2017年11月15日至2018年11月14日止,超过该期限土地出让金需重新确定。


交易
条件
转让底价(万元) 1060.000000
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1.意向受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.法律法规规定的其他条件。

标的交割 1.交易价款。在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。
(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)
2.成交签约。竞价成交后,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内前往签约地点与交易所签署《成交确认书》、与转让方签订《交易合同》。(签约地点:广西柳州市桂中大道南端6号九洲国际33A)
3.标的交割。受让方悉数付清成交价款后,转让方配合受让方办理产权变更登记等相关手续。除办理土地出让和登记手续相关的税费由受让方承担外,其余所涉及的税、费按法律、法规的规定各自承担。
与转让相关的其他条件

1.改制后企业提供足够的岗位,保证职工就业。

2.同意与改制后企业继续签订劳动合同的职工,办理变更劳动合同手续,改制前后职工本单位工作年限合并计算。改制后企业职工的劳动关系终止或解除按《劳动合同法》及相关法规规定办理。

3.职工不选择在改制后企业就业的,劳动合同解除,企业按《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》规定向职工支付经济补偿金。经济补偿金由改制后企业承担,职工经济补偿金于改制后新企业办理工商登记之次日起30日内支付。

4.与改制后企业不再签订劳动合同的职工领取经济补偿金后,按照有关政策规定享受失业保险待遇。

5.对国家政策法规不能解聘的怀孕、哺乳期及伤病者还在治疗期的职工等特殊人员,改制后企业与其继续签订劳动合同。怀孕、哺乳期及伤病者还在治疗期的职工待遇所涉及费用按照国家有关规定该由企业负责的由改制后企业承担。

6.工伤、疾病残疾人员及抚恤供养人员由改制后企业管理,工伤、疾病残疾人员及抚恤供养人员待遇所涉及费用由改制后企业承担。企业改制基准日当月抚恤供养3人,每月抚恤金1200元。

7.退休人员的安置:现有职工退休人员已按照属地化管理的原则,移交到社区实行社会化管理。尚有异地居住退休人员共12人,因无法移入社区管理,将由改制后的企业承担管理,除退休人员按政策规定享受的退休金之外,退休人员涉及其它费用由改制后企业承担。

8.企业拖欠的职工借款在新企业工商登记之日前,受让方应全部清偿完毕。

9.改制资产评估基准日至改制后企业工商登记变更日期间的盈亏由受让方享有和承担。

10.受让方需承担交纳柳州地区建筑工程总公司位于柳邕路373号宗地(土地证号为:江国用(2014)第051051号)土地出让金、土地资产价值扣除土地出让金后的剩余款项及办理土地出让和登记手续相关的税费。


交易
指南
竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

柳州市柳石路135号

现场展示  
交易方式 网络竞价
竞价报名 报名时间 2017/12/29 至 2018/1/26
报名手续

1.报名方式
网上报名
2.报名手续
意向受让方需在报名截止日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。
意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。
报名须提交如下材料:
(1)填写《受让登记与承诺书》;
(2)主体资格证明材料。
①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证、公司章程等主体资格证明材料;
②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;
③自然人:本人身份证(复印件);
(3)联合受让的,需提供《联合受让协议书》;
(4)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
(5)其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
3.注意事项
(1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
(2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。   
(3)意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
(4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

 

4.风险提示及其它事项说明

意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中的交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

意向受让方请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向受让方应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

保证金及处置方式 1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币叁佰万元整(¥3,000,000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。
2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。
(1)提供虚假资料致使竞价无效;
(2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);
(3)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;
(4)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费;
(5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;
(6)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;
(7)法律、法规规定的其他情形。
3.竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。
4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。
竞价安排 竞价方式  加价 增价幅度  100000元./次
网络竞价时间   延时竞价周期  180秒
服务费 竞价成交,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至交易所指定银行账户(以到账为准)。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额。)
附件下载

1.受让登记与承诺书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.交易须知.pdf


联系
方式
标的咨询  0771-5585039 18877111988  熊先生(南宁);0772-2827637 13807726292  张女士(柳州)
技术支持  0771-5880618 信息技术部
咨询时间  工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30
单位地址 1.广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层(南宁)
2.广西柳州市桂中大道南端6号九洲国际33A(柳州)
其    他  
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