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广西桂泰丽景置业有限公司100%股权及26245.79万元债权转让公告

来源:北部湾产权交易所时间:2017-08-31 12:20:01 浏览:

 

标的名称

广西桂泰丽景置业有限公司100%股权26245.79万元债权

项目编号

BBWCQJY17-158

转让底价

27642.72万元

首次登载报刊

广西日报

交易保证金

8300万元

标的所在地区

广西靖西市

标的所属行业

房地产

信息披露(报名)时间

2017831日 12 :002017929日17:00

网络竞价

(动态报价)时间

自由报价时间:2017831日 12 :002017930日10:00

限时报价周期:180秒

信息披露期满后,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌网络竞价时间同时顺延,直至征集到意向受让方

变更挂牌条件,重新挂牌

 

一、转让方承诺

 

我方(广西桂泰耕源投资有限公司)向北部湾产权交易所以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

我方在转让过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

二、标的企业简况

 

标的企业基本情况

标的企业名称

广西桂泰丽景置业有限公司

 

注册地(住所)

广西靖西县新靖镇金山社区凤凰路民政小区52号

 

法定代表人

陆兰勋

 

成立时间

2016年3月21日

 

注册资本    (万元)

1000

 

经济类型

国有独资

 

公司类型   (经济性质)

有限责任公司

 

所属行业

房地产

 

社会统一信用代码

91451025MA5KBF3R5M

 

经营规模

小型

 

经营范围

    对土地开发整理、基础设施建设、农业综合开发、建筑业、酒店业、物流业的投资与管理;房地产开发经营;房屋工程设计与施工;室内装饰装修装饰工程;房屋拆迁工程;物业管理服务;建筑材料、水泥制品、五金交电、装潢材料、机械设备、农副产品、预包装食品的批发零售;企业投资商品信息(除证券、金融、期货业务外)、企业管理咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

 

职工人数

0

 

是否含有国有划拨土地

 

转让标的简介

广西桂泰丽景置业有限公司,成立于2016年3月21日,主要资产为位于靖西市龙潭片区体育中心附近B地块(分为一二期共六宗地快)共计约530.38亩国有建设用地使用权。B地块规划用途为:其他商服、城镇住宅用地;规划控制指标为:

1、规划要求一二期六宗地块必须统一规划建设,且总体容积率≤1.8

2、一期三宗块约287.14亩,容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%20%<商业建筑面积≤总建筑面积40%

3、二期三宗地块243.24亩,容积率≤1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%、商业建筑面积≥总建筑面积20%、建筑高度≤36米。

目前B地块已办理基本完成征地工作,但还有部分地面附作物及坟墓的拆迁工作尚未完成,地块已完成围墙和大部分清表施工工程。

   标的详情可到北部湾产权交易所查阅。

 

标的企业股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

放弃。

 

序号

前十位股东名称

持股比例

 

1

广西桂泰耕源投资有限公司

100%

 

2

 

 

 

3

 

 

 

4

 

 

 

5

 

 

 

6

 

 

 

7

 

 

 

8

 

 

 

9

 

 

 

10

 

 

 

主要财务指标

(万元)

                 以下数据出自专项审计报告

 

 

2017 65

营业收入

营业利润

净利润

 

--

---

--

 

资产总计

负债总计

所有者权益

 

25,275.78

26,245.78

-970.00

 

审计机构

广西新时代会计师事务所有限公司

 

以下数据出自企业财务报表(本年累计数)

 

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

 

2017.6

0.00

-1156.61

-1156.61

 

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

 

月报

25,270.90

26,358.53

-1,087.63

 

重要信息披露

其他披露内容

标的企业其它情况详见《审计报告》、《评估报告》等。

 

管理层拟参与受让意向

不参与

 

三、转让方基本情况

 

转让方基本情况

转让方名称

广西桂泰耕源投资有限公司

 

注册地(住所)

南宁市青秀区金浦路33号港务大厦19层

 

法定代表人

陆兰勋

 

经济类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

 

公司类型

国有独资

 

持有产股权比例

100%

 

拟转让产股权比例

100%

 

产权转让行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

 

国家出资企业或主管部门名称

广西铁路投资集团有限公司

 

转让方内部决策文件类型

董事会会议纪要

 

批准文件

关于广西桂泰丽景置业有限公司100%股权转让有关问题的批复(桂国资复[2016]186号)

 

单位名称

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

 

、交易规定

 

交易条件

转让底价(万元)

27642.72其中股权部分的转让底价1396.93万元,债权部分的转让底价26245.79万元。本项目如溢价成交,溢价部分归属于股权价格

 

与转让相关其他条件

意向受让方可提前踏勘、咨询,对转让标的及标的企业进行充分的考察,转让方将给予充分、必要的配合。意向受让方参与受让,即表明已完全了解并接受转让标的及标的企业的现状和可能存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承担担保责任。

㈡从评估基准日次日至股权交割日(即产权交易完成之日)止为过渡期。过渡期内,标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担和享有,不因过渡期损益调整成交价款。

㈢因受让方原因致其不能按时支付股权转让价款及债务款的,受让方需按银行同期贷款利率向转让方支付从股权交易合同生效之日至实际支付日期间逾期的利息。

 

受让方资格

条件

㈠意向受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

㈡法律法规规定的其他条件。

 

成交手续

交易服务费

网络竞价成交,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至交易所指定银行账户(以到账为准)。(注意:请按照系统自动推动短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额。)

 

成交签约

网络竞价成交,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内与交易所签署《成交确认书》、并凭《成交确认书》与转让方签订《股权转让协议》

 

成交价款

支付方式:一次性付款

支付期限:《股权转让协议》签订之日起10个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户

 

产权交割

受让方悉数付清股权转让价款及债务款后,转让方配合受让方办理产权变更登记等相关手续。本次转让所涉及的税、费由转让方与受让方根据法律、法规的规定各自承担

 

五、交易指南

 

交易方式

动态报价

报价方式:多次(递增)报价

自由报价时间2017831日12:002017930日10:00

限时报价周期:180秒

竞价阶梯:20元/次

 

意向受让登记

意向受让登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需2017929日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

意向受让资格交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码,竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料:

1.填写《受让登记与承诺书》;

2.主体资格证明材料。

(1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人或单位负责人身份证公司章程等主体资格证明材料

(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

(3)自然人:本人身份证(复印件)

3.联合受让的,需提供《联合受让协议书》;

4.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

5.决策部门同意受让产权的决议(原件)。如需投资主体或上级主管部门批准的须提供批准文件(原件);

6.其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

注意事项

1.意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章法人、非法人组织签字按手印自然人

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描或拍照并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

3.意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额

 

交易保证金

及其相关规定

参与本项目需交纳交易保证金:人民币捌仟叁佰万元整(¥8300.00万元),需在信息披露期满前缴到交易所账户

竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 

1.提供虚假资料致使竞价无效;

2.非优先权竞买人以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

3.网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

4.网络竞价成功后未按时足额支付成交价款交易服务费;

5.与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6.扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

7.法律、法规规定的其他情形。

竞价成交且不存在违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分

㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

 

风险提示及

其他事项说明

意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等“、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。

一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

 

六、联系方式

联系方式

联系人:韩经理

联系电话:0771-5585039    18907715855           0771-5581584/2633198(公资中心)

联系地址:广西南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座三楼 

          南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼公资中心               

监督电话

自治区国有资产监督管理委员会    0771-2809318

自治区政务服务监督管理办公室    0771-5595845

七、相关附件下载

附件材料

受让登记与承诺书(丽景).doc

意向受让方授权委托书.doc

交易须知.doc

 

 

 

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