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灌阳县灌江北路40号办公楼一楼6间房屋招租(2年)

来源:时间:2017-10-10 10:30:50 浏览:

招租标的 灌阳县灌江北路40号办公楼一楼6间房屋 
项目编号 BBWCQJY17-42(2) 竞租底价 详见出租清单
登载网站 www.bbwcq.com 竞租保证金 详见出租清单
标的所在地区 桂林市灌阳县 标的所属行业  
竞租报名时间 2017年10月10日 至2017年10月16日17时
动态报价时间 2017年10月10日10时至2017年10月17日10时
出租方承诺
    我方(广西壮族自治区灌阳路政执法大队)作为出租人,向北部湾产权交易所提出申请,将我方持有的标的公开招租,由北部湾产权交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
    1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
    2、我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
    3、我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
    4、我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的
简介
竞租标的清单:
序号 标的 地址 建筑面积(㎡) 竞租底价(元/月) 承租押金(元) 竞价阶梯(元) 保证金(元)
2 办公楼一楼2号房屋 灌阳县灌江北路40号 23.00 600 600 50 1500
4 办公楼一楼4号房屋 灌阳县灌江北路40号 23.00 600 600 50 1500
5 办公楼一楼5号房屋 灌阳县灌江北路40号 23.00 600 600 50 1500
6 办公楼一楼6号房屋 灌阳县灌江北路40号 34.00 700 700 50 2000
备注:
■租赁起止时间:2017年10 月2019年 10月
■上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。
■承租押金包括履约保证金、水电押金。履约保证金与水电押金的金额在《租赁合同》中明确。
■标的目前正常经营,现租期已全部到期,出租人已书面告知原承租人。
■原承租人在同等条件下具有优先承租权。
■竞租人未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除)或未按规定与交易所、出租方签订成交文件的,竞租保证金将不予返还。
承租申请方式 意向承租人在 2017年10月16日17时之前持有效的身份证明到我交易所办理意向登记手续,并将竞租保证金缴到我所指定账户(以到账为准,不计利息)。我所经审核后发给竞租登录帐号和密码,竞租人在动态报价系统进行竞租,按价格优先、时间优先原则确定最终承租人。
1.未以不低于挂牌价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除)或未按规定与交易所、出租方签订成交文件的,竞租保证金将不予返还;
2.未成交者的竞租保证金将全额无息返还。
竞租方式 动态报价 报价方式:拍卖式报价              
定时报价时间:2017年10月10日10时至2017年10月17日10时
连续报价时长:3分钟
出租人
基本情况
出租人名称 广西壮族自治区灌阳路政执法大队
法定代表人 蒋戈亮
广西灌阳县灌阳镇灌江北路40号
公开招租行为的批准情况 内部审议决议 同意出租
国资监管机构 广西壮族自治区桂林公路管理局
批复文件 桂林路资产函[2016]209号
承租人资格条件 1. 意向受让方必须为具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他经济组织;
2.符合有关法律法规规定的其他条件。
 
与租赁相关
其他条件
1.租金支付及标的移交方式:承租方竞租成交后签订《成交确认书》、《租赁合同》。承租方待出租方对标的进行清场处理并接到出租方发出进场通知之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金(半年租金)、承租押金,并自缴齐到账之日起5个工作日内凭两笔款项的银行转账回执单和《租赁合同》办理招租标的移交手续。承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将承租押金无息退还给承租方。
2.出租标的按现状进行招租及交接。意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的,并可向出租方咨询。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。
3.承租人在租赁期内,未经出租人同意,不能将该房屋租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、转让、转借他人或调换使用,否则出租方有权单方终止租赁合同,已缴纳履约保证金不予退回。
4.竞租成功,承租人竞租保证金在扣除竞价服务费后,余款于租赁标的移交手续办理完毕之日起5个工作日内退回承租人指定账户,如竞买保证金不足以支付竞价服务费,承租人需在《成交确认书》签订之日起3个工作日内补足。
5.承租人使用标的必须符合城市管理等相关法律法规对房屋使用的要求,不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营餐饮业、化工业、危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
6.其他未尽事宜在租赁双方签定的《租赁合同》中约定。
挂牌期满后,如未征集到意向承租人 变更挂牌条件,重新挂牌。
承租申请所
需提交的材料
 
 
 
法人:
1、填写《竞租登记与承诺书》;
2、营业执照、组织机构代码证(复印件);
3、授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)。
自然人:
1、填写填写《竞租登记与承诺书》;
2、本人身份证(复印件)。
注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人),原件经我所审验后退回。
●竞租登记文件(包括:①网络电子竞价竞买登记指引 ②《竞租登记与承诺书》③《授权委托书》 ④《代支付款项说明》)
联系方式 联系人:罗经理
联系电话:0771-5585012、18275798157
我所地址:广西南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座三楼
 
附:1、租赁合同(样本)
2、招租标的图片
 


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