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北海市高德粮库13间仓库、北海市第一粮库14间仓库和10间铺面招租(3年)项目交易公告

来源:北部湾产权交易所时间:2017-09-19 16:20:02 浏览:

招租标的

北海市高德粮库13间仓库、第一粮库14间仓库和10间铺面

项目编号

BBWCQJY17-225

挂牌价

详见清单

登载网站

www.bbwcq.com

交易保证金

详见清单

标的所在地区

广西北海

标的所属行业

--

挂牌公告(报名)时间

2017年9月20日至2017年9月26日17时

网络竞价(动态报价)时间

自由报价时间:2017年9月20日10:00-2017年9月27日10:00

限时报价周期:180秒

挂牌期满后,如未征集到意向承租人

变更挂牌条件,重新挂牌

一、出租人承诺

我方(北海市高德粮库)作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由北部湾产权交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的

简介

㈠标的清单

标的编号

标的名称

结构

面积(㎡)

挂牌价

(元/月)

竞价阶梯

(元/次)

交易保证金(元)

承租押金(元)

租赁期

1

高德粮库库区3号仓

砖木

152

2200

100

4400

4400

2017年9月-2020年9月

2

高德粮库库区4号仓

砖木

152

2200

100

4400

4400

2017年9月-2020年9月

3

高德粮库库区5号仓

砖木

152

2200

100

4400

4400

2017年9月-2020年9月

4

高德粮库库区6号仓

砖木

152

2200

100

4400

4400

2017年9月-2020年9月

5

高德粮库库区7号仓

砖混

250

3700

100

7400

7400

2017年9月-2020年9月

6

高德粮库库区8号仓

砖混

250

3700

100

7400

7400

2017年9月-2020年9月

7

高德粮库库区9号仓

砖混

250

3700

100

7400

7400

2017年9月-2020年9月

8

高德粮库库区10号仓

砖混

250

3700

100

7400

7400

2017年9月-2020年9月

9

高德粮库库区25号仓

砖混

555

7800

100

15600

15600

2017年9月-2020年9月

10

高德粮库库区26号仓

砖混

555

7800

100

15600

15600

2017年9月-2020年9月

11

高德粮库库区27号仓

砖混

478

6300

100

12600

12600

2017年9月-2020年9月

12

高德粮库库区28号仓

砖混

478

6100

100

12200

12200

2017年9月-2020年9月

13

高德粮库库区29号仓

砖混

152

2200

100

4400

4400

2017年9月-2020年9月

14

第一粮库库区3号仓

砖木

190

2450

100

4900

4900

2017年9月-2020年9月

15

第一粮库库区4号仓

砖木

468

6100

100

12200

12200

2017年9月-2020年9月

16

第一粮库库区5-1号仓

砖木

264

3200

100

6400

6400

2017年9月-2020年9月

17

第一粮库库区5-2号仓

砖木

354

4150

100

8300

8300

2017年9月-2020年9月

18

第一粮库库区5-3号仓

砖木

263

3600

100

7200

7200

2017年9月-2020年9月

19

第一粮库库区7-2号仓

砖木

354

4100

100

8200

8200

2017年9月-2020年9月

20

第一粮库库区7-3号仓

砖木

263

3500

100

7000

7000

2017年9月-2020年9月

21

第一粮库库区10号仓

砖木

453

7380

100

14760

14760

2017年9月-2020年9月

22

第一粮库库区11-1号仓

砖木

263

3400

100

6800

6800

2017年9月-2020年9月

23

第一粮库库区12号仓

砖木

299

3500

100

7000

7000

2017年9月-2020年9月

24

第一粮库库区14-1号仓

砖木

606

7800

100

15600

15600

2017年9月-2020年9月

25

第一粮库库区14-2号仓

砖木

270

3600

100

7200

7200

2017年9月-2020年9月

26

第一粮库库区15-1号仓

砖木

270

2100

100

4200

4200

2017年9月-2020年9月

27

第一粮库库区15-2号仓

砖木

85

1100

100

2200

2200

2017年9月-2020年9月

28

第一粮库库区铺面1号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

29

第一粮库库区铺面2号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

30

第一粮库库区铺面3号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

31

第一粮库库区铺面4号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

32

第一粮库库区铺面5、6号

砖混

81

2160

100

4320

4320

2017年9月-2020年9月

33

第一粮库库区铺面7号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

34

第一粮库库区铺面8号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

35

第一粮库库区铺面9号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

36

第一粮库库区铺面10号

砖混

40.5

1080

100

2160

2160

2017年9月-2020年9月

37

第一粮库库区铺面11、12号

砖混

81

2160

100

4320

4320

2017年9月-2020年9月

㈡标的简况

本次招租标的分别位于北海市高德粮库(北海市海城区高德路100号)、北海市第一粮库(北海市中山东路394号),具体情况详见标的清单。其中高德粮库5号仓、29号仓、第一粮库11-1号仓长期闲置,另外34个标的正常经营,且原租赁合同已到期。

备注:

    1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。

    2.第一粮库土地使用权及地上建筑物涉及债务纠纷,若租赁期间债权人行使权利,收回出租标的(标的编号14-37号出租人将提前一个月通知承租人,并与其无偿解除租赁合同。上述标的租期不超过3年。

公开招租行为的批准情况

出租人决策文件

会议纪要

批准单位名称

北海市人民政府国有资产监督管理委员会

批准文件

北国资复〔2017〕18号

三、交易规定

交易保证金及其相关规定

㈠参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在挂牌公告期满前缴到北部湾产权交易所账户。

㈡竞租人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使竞价无效;

2.非优先权竞租人未以不低于挂牌价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除);

3.网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与出租人签署租赁合同;

4.网络竞价成功后未按时足额支付成交价款(包括首期租金、承租押金等)或交易服务费;

5.与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6.扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

7.法律、法规规定的其他情形。

竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已交纳的交易保证金于成交价款(含首期租金和承租押金等)足额缴纳至出租人指定账户、交易服务费足额缴纳至交易所指定账户后全额无息退回竞租人账户。

㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞租

方式

动态报价

报价方式:多次(递增)报价               

定时报价时间:2017年9月20日10时至2017年9月27日10时

连续报价时长:3分钟

竞价阶梯:详见标的简介

竞租人资格条件

㈠竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

㈡符合有关法律法规规定的相关条件。 

与租赁相关

其他条件

㈠承租人须在竞价成交之日起 3 工作日内向交易所缴齐交易服务费,并与交易所签署《成交确认书》、与出租人《租赁合同》。

㈡租金支付及标的移交方式:承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日向出租人缴齐首期租金( 第一季度租金)、承租押金,并凭两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续(移交期限:自上述价款到账之日起5个工作日内)。

㈢承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

㈣承租方可以对承租建筑物进行装修,但不得更改建筑物的结构及布局(装修方案需书面报经出租人同意)。

㈤承租期间因承租方原因造成的建筑物损毁由承租方负赔偿责任。

㈥承租期间,如遇市政建设需要搬迁、土地被收储以及因储存政策性储备粮油物资需要,不能继续履行合同,出租人提前1个月通知承租人解除《租赁合同》,出租人不承担违约责任。

㈦承租期间,承租人按出租人要求搞好安全生产、门前三包等工作。承租人如违反安全生产、门前三包有关规定,经出租人多次教育或发《限期整改通知书》仍不改正的,出租人有权单方面解除《租赁合同》并没收承租押金,出租人不承担违约责任。

㈧承租人在租赁期内,未经出租人同意,不能将该建筑物租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、转让、转借他人或调换使用,否则出租方有权单方终止《租赁合同》,已缴纳承租押金不予退回。

㈨标的用途:出租标的从事业务经营活动仅限用于储存预包装食品、包装食品、预包装酒类、日用百货、粮油、五金交电等物品及海产品经营使用。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

㈩其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

意向承租申请手续

 

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需在2017年9月26日17:00时之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定承租人。

报名须提交如下材料:

1.填写《受让登记与承诺书》(见附件);

2.法人或其他组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);

  自然人:本人身份证(复印件);

3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)

4.其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。

㈢注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章或按手印。

2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  

3.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。 

四、风险提示及其他事项说明

风险提示及

其他事项说明

意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等“六、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。

一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

五、联系方式

联系方式

联系人:马女士

联系电话:0779-2232188

交易所地址:北海市四川南路353号嘉盛大厦 北海高新区一楼产权交易平台

六、相关附件下载

附件材料

受让登记承诺书.doc

相片.zip

第一粮库仓储合同.doc高德粮库仓储合同.doc铺面合同.doc

交易须知.doc

 



部分标的照片

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